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Arrendamiento vivienda:cambio cerradura por robo de llaves
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Arrendamiento vivienda:cambio cerradura por robo de llaves
Una de dos, o el enunciado de mi consulta no era llamativo o la consulta en sí era bastante complicada, la cuestión es que rogaría y agradecería conocer vuestro parecer.
Reitero la cuestión :
El pasado viernes, el arrendatario de una vivienda (un servidor), en una finca sin portero, es víctima de un robo (fuera de la vivienda) en el que le sustraen, entre otras pertenencias, las llaves de la vivienda, así como documentación en la que figura la dirección de la misma.
Tras poner la oportuna denuncia en la correspondiente comisaría, el arrendatario (el que suscribe) intenta contactar en varias ocasiones con el propietario sin éxito (lo llama al móvil, estableciéndose la llamada, pero el propietario no contesta a la misma ni devuelve las llamadas).
Ante tal situación y ante el riesgo de que los ladrones pudieran personarse en la vivienda, el arrendatario, aconsejado por la policía, decide llamar a un cerrajero para cambiar la cerradura.
El seguro contratado por el propietario de la vivienda no cubre el siniestro producido.
¿Tiene el arrendatario derecho al reintegro total de los gastos ocasionados por el cambio de cerradura o a alguna parte de los mismos?
¿Resultaría aplicable a este caso el artículo 21.3, inciso final de la L.A.U.?
Vuelvo a reiterar que agradecería vuestra opinión, especialmente de Jan, que veo que controla bastante sobre el tema, ya que lo mismo es el Derecho Mercantil.
Saludos y gracias
Reitero la cuestión :
El pasado viernes, el arrendatario de una vivienda (un servidor), en una finca sin portero, es víctima de un robo (fuera de la vivienda) en el que le sustraen, entre otras pertenencias, las llaves de la vivienda, así como documentación en la que figura la dirección de la misma.
Tras poner la oportuna denuncia en la correspondiente comisaría, el arrendatario (el que suscribe) intenta contactar en varias ocasiones con el propietario sin éxito (lo llama al móvil, estableciéndose la llamada, pero el propietario no contesta a la misma ni devuelve las llamadas).
Ante tal situación y ante el riesgo de que los ladrones pudieran personarse en la vivienda, el arrendatario, aconsejado por la policía, decide llamar a un cerrajero para cambiar la cerradura.
El seguro contratado por el propietario de la vivienda no cubre el siniestro producido.
¿Tiene el arrendatario derecho al reintegro total de los gastos ocasionados por el cambio de cerradura o a alguna parte de los mismos?
¿Resultaría aplicable a este caso el artículo 21.3, inciso final de la L.A.U.?
Vuelvo a reiterar que agradecería vuestra opinión, especialmente de Jan, que veo que controla bastante sobre el tema, ya que lo mismo es el Derecho Mercantil.
Saludos y gracias
