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Articulo 15 de la ley de propiedad horizontal

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5 Comentarios
 
Articulo 15 de la ley de propiedad horizontal
perfil TaraMorera
30/01/2023 14:10
“1. La asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario”.
Cuando se habla de asistencia de propietarios, entiendo que al ser bienes gananciales, pueden ir ambos pero solo un voto.
Pero qué ocurre cuando viviendo en el piso y con un poder notarial del propietario, a nombre de dos personas, desean acudir ambos cónyuges, puede la Junta prohibir la participación de uno de ellos, es decir, se puede vetar la asistencia a una de las personas del matrimonio con dicho poder notarial a nombre de ambos? Quedando claro intervenir uno solo y respetando que solo cuenta un voto. Gracias
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perfil jalisco
30/01/2023 15:51
Ese gasto de realizar un poder notarial, carece de todo logica, dado que el poder es de representar a una persona que no esta en la junta.
El art. Indicado lo deja muy claro, sin que pueda surjir duda alguna
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perfil Pepe123
30/01/2023 15:55
Da igual que sea un matrimonio en régimen de gananciales, dos personas con poderes, o lo que sea, a la junta solo puede asistir una persona. Cual de los dos es un problema de ellos, no de la comunidad.
Eso es lo legal, aunque es muy habitual que se permita la doble asistencia, con un solo voto.
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perfil Pepe123
30/01/2023 15:59
Continuación.
normalmente, en el caso de matrimonio en gananciales.
Lo de un poder para dos personas, no lo he visto nunca, pero la solución es la misma, si la comunidad no acepta dos asistentes, que se pongan de acuerdo, el problema no es de la comunidad
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perfil Pepelu90
30/01/2023 19:13
TaraMorera
Legalmente sólo una persona puede acudir a las juntas. Por eso la ley dice que cuando hay varios propietarios tienen que designar a uno para ello.
Otra cosa es que en la práctica se permita asistir a más de uno, con un solo voto y siempre que no se abuse en las deliberaciones.
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perfil TaraMorera
31/01/2023 13:00
Pepelu90
Muchas gracias, a todos por las respuestas, en especial a Pepelu90, por hacerlo con total respeto, y las orientaciones, saludos cordiales
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