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ascensor en una finca antigua, como se reparten las cantidades a paga?
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Ascensor en una finca antigua, como se reparten las cantidades a paga?
La "finca antigua" deberá estar constituida en régimen de División Horizontal y cada vivienda o local tendrá asignado un coeficiente de participación en gastos comunes.
Hay que aplicar esos coeficiente para hacer el reparto de cuotas para el pago del ascensor. Eso tendría que estar recogido en el acuerdo de la instalación del ascensor tomado en Junta General de Propietarios.
Hay que aplicar esos coeficiente para hacer el reparto de cuotas para el pago del ascensor. Eso tendría que estar recogido en el acuerdo de la instalación del ascensor tomado en Junta General de Propietarios.
Según el coeficiente, que tiene cada finca, incluidos los locales comerciales.
Una simple regla de tres
100 ................al coeficiente de cada finca
coste del ascensor es a .............x
Hay sentencia del TS, donde lo deja muy claro, todos participarán de dicho gasto en relación a su coeficiente de participación
Una simple regla de tres
100 ................al coeficiente de cada finca
coste del ascensor es a .............x
Hay sentencia del TS, donde lo deja muy claro, todos participarán de dicho gasto en relación a su coeficiente de participación
Los coeficientes vienen calculados en la escritura de Obra Nueva y División Horizontal
Y todos los gastos se reparten en proporción a ese coeficiente.
No siendo que existan unos estatutos, que son unas clausulas que modifican un poco lo que dice la LPH
Ejemplo : los locales no contribuiran a los gastos de luz del portal.
Ese gasto se reparte por coeficiente entre todas las fincas menos los locales que tuviese el edificio
Y todos los gastos se reparten en proporción a ese coeficiente.
No siendo que existan unos estatutos, que son unas clausulas que modifican un poco lo que dice la LPH
Ejemplo : los locales no contribuiran a los gastos de luz del portal.
Ese gasto se reparte por coeficiente entre todas las fincas menos los locales que tuviese el edificio
