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Autorización plaza garaje
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Autorización plaza garaje
Da igual que la parcela de garaje sea abierta o cerrada. Se comprende que esa planta tiene el uso de garaje y que ha existido un proyecto técnico de guardería de vehículos, redactada por técnico competente, presentada al Ayuntamiento y que ha debido de pasar por varios departamentos del mismo hasta llegar a la concesión definitiva de licencia de uso.
Estará ceñido a una normativa muy concreta y específica. Cumplirá los requisitos exigidos por dicha normativa y se habrá presentado al Ayuntamiento quien, a su vez, dará el visto bueno al proyecto siempre que se cumplan todos los requisitos indicados.
El cambio de uso de la parcela de garaje para almacenar productos farmacéuticos lo veo totalmente inviable, imposible más bien. Consulta con tu Ayuntamiento, te indicarán la normativa que rige este tipo de actividad, por lo que dudo muy mucho que pudieras obtener un cambio de uso de actividad de la parcela que debería, a su vez, compatibilizarse con la de uso de garaje del resto de la planta (entendiendo que tu parcela se encuentra en una planta dedicada a tal fin).
Estará ceñido a una normativa muy concreta y específica. Cumplirá los requisitos exigidos por dicha normativa y se habrá presentado al Ayuntamiento quien, a su vez, dará el visto bueno al proyecto siempre que se cumplan todos los requisitos indicados.
El cambio de uso de la parcela de garaje para almacenar productos farmacéuticos lo veo totalmente inviable, imposible más bien. Consulta con tu Ayuntamiento, te indicarán la normativa que rige este tipo de actividad, por lo que dudo muy mucho que pudieras obtener un cambio de uso de actividad de la parcela que debería, a su vez, compatibilizarse con la de uso de garaje del resto de la planta (entendiendo que tu parcela se encuentra en una planta dedicada a tal fin).
Buenos días. Ante todo, muchas gracias por poner luces a mi desconocimiento en la materia. Siguiendo su comentario parece ser que puedo comprar en ese garaje una bodega y que en la bodega, sí puedo poner cámara para uso de productos farmacéuticos. Si ello es posible, qué licencias debo de pedir y a quienes ?. La comunidad puede impedir esa utilización teniendo en cuenta que en el edificio hay comunidad y sub comunidad - garajes y bodegas - ?
Habría que revisar los estatutos de su comunidad pero por ley las plazas de garaje suelen ser elementos comunes de uso privativo y por tanto deben acogerse a las normas comunitarias. Así en la LPH art 9, se insta a los propietarios a hacer un uso adecuado de los elementos comunes y dado que las plazas de garaje tienen una función únicamente destinada al aparcamiento de vehículos, no estaría permitido su uso como zona de almacenaje, al igual que no se podrían depositar muebles o armarios en ellas.
si preguntaba si era abierta o cerrada es por lo indicado anteriormente que en las plazas abiertas no existian enchufes y en las cerradas si.
eso no quiere decir que en los dos casos se pueda instalar cámaras.
primero: en plaza abierta al no haber toma de corriente tendría que realizar una tirada desde su contador a su plaza de garaje, pero aun así no está permitido en una plaza de aparcamiento poner cosa ajena a un vehículo de transporte.
en una plaza cerrada al existir toma de corriente, tampoco se puede conectar un frigorico dado que esta consumiendo energía del contador de la comunidad. aquí tampoco se puede instalar nada, pero propietarios que no ven, no se dan cuenta de lo enchufado.
un garaje es igual que un trastero, no se puede conectar lo que se desee
eso no quiere decir que en los dos casos se pueda instalar cámaras.
primero: en plaza abierta al no haber toma de corriente tendría que realizar una tirada desde su contador a su plaza de garaje, pero aun así no está permitido en una plaza de aparcamiento poner cosa ajena a un vehículo de transporte.
en una plaza cerrada al existir toma de corriente, tampoco se puede conectar un frigorico dado que esta consumiendo energía del contador de la comunidad. aquí tampoco se puede instalar nada, pero propietarios que no ven, no se dan cuenta de lo enchufado.
un garaje es igual que un trastero, no se puede conectar lo que se desee
