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Ayuntamiento compra de terrenos
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Ayuntamiento compra de terrenos
Hola, tengo una parcela en mi pueblo y hace unos vente años se declaró zona urbanizable desde entonces tengo una alcantarilla en mi parcela y el vecino de al lado que ha construido una casa sin los permisos correspondientes ha hecho una acera en los límites con mi parcela.
La pregunta es, puedo obligar al ayuntamiento a que me compre mi parcela.
La pregunta es, puedo obligar al ayuntamiento a que me compre mi parcela.
Buenos días,
Lo primero que debería saber es exactamente dónde empieza y acaba su finca. Para eso, si no hay fijados unos "mojones" que aclaren hasta dónde llega por un lado y por otro, debería encargar una medición topográfica para disponer de información fiable.
En cuanto al ayuntamiento, lo más probable es que hayan aprovechado que es urbanizable para poner la alcantarilla/arqueta donde les ha venido mejor pero sin tener en cuenta que quizás invada un terreno privado. Con la medición topográfica en la mano, solicite que reubiquen esa alcantarilla puesto que se encuentra en un terreno de titularidad privada, poniendo un margen de tiempo razonable (30,60 días... nunca de un día para otro)
Lo del vecino. Cuando tenga la medición y vea dónde está de verdad el terreno de uno y otro, podrá vallar su finca y dejarle claro qué parte es de cada uno. En cuanto la construcción, si no han pasado cinco años puede pedir al ayuntamiento (siempre escrito) que verifique la construcción realizada y si se ha hecho mediante los proyectos de obras necesarios, solicitando que se proceda a su derribo si no ha procedido de forma legal para su construcción.
Lo primero que debería saber es exactamente dónde empieza y acaba su finca. Para eso, si no hay fijados unos "mojones" que aclaren hasta dónde llega por un lado y por otro, debería encargar una medición topográfica para disponer de información fiable.
En cuanto al ayuntamiento, lo más probable es que hayan aprovechado que es urbanizable para poner la alcantarilla/arqueta donde les ha venido mejor pero sin tener en cuenta que quizás invada un terreno privado. Con la medición topográfica en la mano, solicite que reubiquen esa alcantarilla puesto que se encuentra en un terreno de titularidad privada, poniendo un margen de tiempo razonable (30,60 días... nunca de un día para otro)
Lo del vecino. Cuando tenga la medición y vea dónde está de verdad el terreno de uno y otro, podrá vallar su finca y dejarle claro qué parte es de cada uno. En cuanto la construcción, si no han pasado cinco años puede pedir al ayuntamiento (siempre escrito) que verifique la construcción realizada y si se ha hecho mediante los proyectos de obras necesarios, solicitando que se proceda a su derribo si no ha procedido de forma legal para su construcción.
