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Baja seguro de hogar por uso de alquiler
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Baja seguro de hogar por uso de alquiler
Hola, tengo una hipoteca sobre un piso alquilado, esta hipoteca tiene bonificaciones por contratar seguro de vida y hogar. El primer año (marzo del año pasado) me informaron que era obligatorio. Les dije que el primer año cogía el seguro de vida pero no quería renovarlo. El día 24 se renueva el seguro de vida y al preguntar me indican que no estoy a tiempo a darlo de baja. Con el seguro de hogar me indican además que como figura de vivienda habitual hay que cambiarlo a de alquiler. Mi pregunta es dado que no puedo hacer nada con el seguro de vida ¿Puedo en base al cambio de uso de la vivienda en el contrato de hogar, no renovar este seguro de hogar?
El seguro de vida suele ser opcional (te "obligan" a contratarlo un año pero no a renovarlo; como te pueden dar ventajas por tener una nómina o lo que sea pero no pueden vincularlo porque sería abusivo) pero el de vivienda suele ser "obligatorio" (si no es obligatorio tal cual penalizarte si quieres mantener las condiciones) durante toda la vigencia del préstamo, ya que es el que garantiza el valor de la vivienda hipotecada en caso de siniestro.
Revisa bien las escrituras pero no creo que puedas o te interese dejar de pagar el seguro de vivienda, y teniendo inquilino yo creo que todavía menos.
Revisa bien las escrituras pero no creo que puedas o te interese dejar de pagar el seguro de vivienda, y teniendo inquilino yo creo que todavía menos.
Lo primero gracias por la respuesta.
En ningún caso me quiero quedar sin seguro de hogar solo contratarlo en otra compañía.
sobre todo porque a nivel económico compensa aun perdiendo la bonificación y porque no estoy contento porque me obligan a renovar el seguro de vida al no haber avisado por escrito con un mes de antelación sobre la no renovación (cuando ya habíamos hablado al contratarlo de que no quería renovarlo)., Como con el cambio de uso se cambian las condiciones del de hogar, mi pregunta era si puedo agarrarme a eso para darlo de baja ( y darme de alta en otra compañía) sin atender al aviso de 30 días antes al que ya no llego.
En ningún caso me quiero quedar sin seguro de hogar solo contratarlo en otra compañía.
sobre todo porque a nivel económico compensa aun perdiendo la bonificación y porque no estoy contento porque me obligan a renovar el seguro de vida al no haber avisado por escrito con un mes de antelación sobre la no renovación (cuando ya habíamos hablado al contratarlo de que no quería renovarlo)., Como con el cambio de uso se cambian las condiciones del de hogar, mi pregunta era si puedo agarrarme a eso para darlo de baja ( y darme de alta en otra compañía) sin atender al aviso de 30 días antes al que ya no llego.
Lo único obligatorio, del tema seguros, al contratar una hipoteca, es un seguro de hogar que cubra el valor del edificio (y creo que es obligatorio solo de incendios, pero no estoy seguro).
El resto de seguros, mayor cobertura de hogar o vida, no los puede imponer el prestamista, pero si puede condicionar unas bonificaciones en los tipos de interés, en función de los seguros contratados con entidades de su grupo empresarial.
Por lo que eres libre de contratar los seguros que quieras y con quien quieras, pero asumiendo la perdida de bonificaciones, y en muchas ocasiones compensa, por ser muy caras las primas de las empresas asociadas al banco.
No se con quién tienes la hipoteca, pero no parecen muy flexibles, aplican a rajatabla el preaviso de 30 días. Yo acabo de cumplir un año con el Santander, y hemos cancelado hogar y vida "después" del vencimiento, algo muy raro que un banco "se porte tan bien", pero así ha sido.
El resto de seguros, mayor cobertura de hogar o vida, no los puede imponer el prestamista, pero si puede condicionar unas bonificaciones en los tipos de interés, en función de los seguros contratados con entidades de su grupo empresarial.
Por lo que eres libre de contratar los seguros que quieras y con quien quieras, pero asumiendo la perdida de bonificaciones, y en muchas ocasiones compensa, por ser muy caras las primas de las empresas asociadas al banco.
No se con quién tienes la hipoteca, pero no parecen muy flexibles, aplican a rajatabla el preaviso de 30 días. Yo acabo de cumplir un año con el Santander, y hemos cancelado hogar y vida "después" del vencimiento, algo muy raro que un banco "se porte tan bien", pero así ha sido.
