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burofax no entregado
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110 Comentarios
Viendo 21 - 40 de 110 comentarios
mayi, no desesperes, vete a un abogado y que prepare la demanda, con seguridad el sabrá como actuar contra ese administrador que a todas luces te está toreando.
Lo que te gastes en el abogado, te lo ahorras en salud, estos disgustos que te pegas no te benefician.
Decirte que para impugnar el acuerdo de pagar los gastos a partes iguales tienes un año (a contar desde la celebración de la junta) es el único acuerdo que permite tanto tiempo, el resto de acuerdos solo tienes 3 meses.
Está claro que debes igualar las fuerzas.
Lo único positivo de luchar contra estas injusticias es lo mucho que se aprende y conocer los límites y capacidad de lucha de cada uno.
un cordial saludo
isolda
Lo que te gastes en el abogado, te lo ahorras en salud, estos disgustos que te pegas no te benefician.
Decirte que para impugnar el acuerdo de pagar los gastos a partes iguales tienes un año (a contar desde la celebración de la junta) es el único acuerdo que permite tanto tiempo, el resto de acuerdos solo tienes 3 meses.
Está claro que debes igualar las fuerzas.
Lo único positivo de luchar contra estas injusticias es lo mucho que se aprende y conocer los límites y capacidad de lucha de cada uno.
un cordial saludo
isolda
gracias Isolda sé que me esta toreando pero lo que el no sabe es que yo soi incansable pienso ser su pesadilla el tiene mas que perder que yo se a enriquecido de manera inusual yo le vi llegar a esta comunidad con una moto vieja asi que como soi pensionista y no tengo nada que hacer me voi a dedicar a ser su sombra y a ponerle denuncias dia si y otro tb a este se le va a atragantar la insolencia
hola.
Es cierto que la LPH no dice nada respecto al plazo de entrega el Acta, pero SÍ dice que esta deberá cerrarse con las firmas del presidente y del secretario en los 10 días siguientes a la celebración de la Junta, se sobreentiende, pues, que inmediatamente despues debería remitirsele a todos y cada uno de los comuneros,máxime si el comunero la reclamara. Osea que notiene sentido que te digan que eso que te han dicho. Que pena que no lo hayas grabado.
Y ahora que piensas hacer,mayi?. El tiempo pasa ...
ya, a estas alturas, yo volvería a la oficina de ese impresentable, con mi móvil, y les recordaría lo que dice la Ley respecto al plazo del cierre y firmas del Acta, y si no me la entregaran llamaría a la policía...., a ver si a ellos le dicen lo mismo que te dijeron a ti
Es cierto que la LPH no dice nada respecto al plazo de entrega el Acta, pero SÍ dice que esta deberá cerrarse con las firmas del presidente y del secretario en los 10 días siguientes a la celebración de la Junta, se sobreentiende, pues, que inmediatamente despues debería remitirsele a todos y cada uno de los comuneros,máxime si el comunero la reclamara. Osea que notiene sentido que te digan que eso que te han dicho. Que pena que no lo hayas grabado.
Y ahora que piensas hacer,mayi?. El tiempo pasa ...
ya, a estas alturas, yo volvería a la oficina de ese impresentable, con mi móvil, y les recordaría lo que dice la Ley respecto al plazo del cierre y firmas del Acta, y si no me la entregaran llamaría a la policía...., a ver si a ellos le dicen lo mismo que te dijeron a ti
anonim@ ya contaba con el comportamiento que estan teniendo mi afan por impugnar es porque unos vecinos contrataron un servicio de detective privado y grabó la junta en esa grabacion se ve la clase de calaña que son pero al esconderse como cucarachas tb se estan delatando hasta los que viven de alquiler se extrañan de su desaparacion ya que siempre se pasean con chuleria como la impugnacion que yo quiero hacer vá relacionado con que no me quieren mostrar facturas y mucho menos dar copias yo seguiré ( aunque no pueda impugnar) con mi lucha de pedir documentos por fax burofax notario y lo que aga falta
asi sucesivamente presentando denuncias en los juzgados hasta que la justicia me diga que yo como propietaria no tengo derecho a saber lo que pago llevan 20 intimidando a la gente y asi que ya se an resignado pagan y callan pero creo que a todo cerdo le llega su san martin ya veremos si a este le llegó os doi las gracias a tod@s me estais prestando una gran ayuda desde que entro aqui estoi aprendiendo mucho gracias de corazón
asi sucesivamente presentando denuncias en los juzgados hasta que la justicia me diga que yo como propietaria no tengo derecho a saber lo que pago llevan 20 intimidando a la gente y asi que ya se an resignado pagan y callan pero creo que a todo cerdo le llega su san martin ya veremos si a este le llegó os doi las gracias a tod@s me estais prestando una gran ayuda desde que entro aqui estoi aprendiendo mucho gracias de corazón
Hola mayi.
Entiendo, pues, que no vas ha presentar demanda de impugnación, NO?. Pero procura, a partir de ahora, que no se siga saliendo con las suyas. Si no te entraga la documentación antes de la Junta, al menos ese día deberá llevarla a la Sala de Juntas y ahí deberá presentarlas a quienes quieran mirarlas, antes de pedir la aprobación de las CUENTAS del ejercicio anterior. Nadie está obligado a aprobar unas cuentas, sin antes haberlas repasado, y/o comprobado las facturas y los justificantes.
Yo, en su día, me encontré en la misma situación en la que te encuentras tú y otros muchos propietarios:
Resulta que cuando las “cuentas comuneras” no me cuadraban, me personaba en la oficina del secretario administrador y pedía me entregara algún documento o fra y me alguna explicación al respecto … Al final siempre me decía que no lo tenía a mano, que estaba muy ocupado y que: “ya te avisaré…”.
Pasaban los días, meses y años, y nada!. Incluso llegue a mandarle burofax, pero no surtían efecto. (los fax y burofax no sirven de nada sino presentas demanda de impugnación).
Ahora, cada vez que tengo que reclamarle algún documento comunero (que él custodia a disposición de TODOS los propietarios) le mando un fax, desde mi casa, y le doy un plazo de 5 días para que: o bien me lo remita por fax (para que haya constancia del envío y recepción) o bien para que me diga cuando puedo pasarme por su oficina a recogerlo, entendiendo que aunque él estuviera ausente cualquier empleado me haría la entrega.
Se dio la circunstancia de que la primera vez que le mandé un fax, dándole ese plazo de 5 días, él se lo pasó por el foro, y entonces decidí reclamárselo por vía judicial (esto él no se lo esperaba)...
Ahora cada vez que le mando un fax, recibo contestación antes de los 5 días, jeje.
Saludos y adelante!
Entiendo, pues, que no vas ha presentar demanda de impugnación, NO?. Pero procura, a partir de ahora, que no se siga saliendo con las suyas. Si no te entraga la documentación antes de la Junta, al menos ese día deberá llevarla a la Sala de Juntas y ahí deberá presentarlas a quienes quieran mirarlas, antes de pedir la aprobación de las CUENTAS del ejercicio anterior. Nadie está obligado a aprobar unas cuentas, sin antes haberlas repasado, y/o comprobado las facturas y los justificantes.
Yo, en su día, me encontré en la misma situación en la que te encuentras tú y otros muchos propietarios:
Resulta que cuando las “cuentas comuneras” no me cuadraban, me personaba en la oficina del secretario administrador y pedía me entregara algún documento o fra y me alguna explicación al respecto … Al final siempre me decía que no lo tenía a mano, que estaba muy ocupado y que: “ya te avisaré…”.
Pasaban los días, meses y años, y nada!. Incluso llegue a mandarle burofax, pero no surtían efecto. (los fax y burofax no sirven de nada sino presentas demanda de impugnación).
Ahora, cada vez que tengo que reclamarle algún documento comunero (que él custodia a disposición de TODOS los propietarios) le mando un fax, desde mi casa, y le doy un plazo de 5 días para que: o bien me lo remita por fax (para que haya constancia del envío y recepción) o bien para que me diga cuando puedo pasarme por su oficina a recogerlo, entendiendo que aunque él estuviera ausente cualquier empleado me haría la entrega.
Se dio la circunstancia de que la primera vez que le mandé un fax, dándole ese plazo de 5 días, él se lo pasó por el foro, y entonces decidí reclamárselo por vía judicial (esto él no se lo esperaba)...
Ahora cada vez que le mando un fax, recibo contestación antes de los 5 días, jeje.
Saludos y adelante!
anonim@ gracias yo quiero impugnar pero dada su brabuconeria y que nadie se a atrevido a denunciarle seguro que ara su aparicion en escena cuando se aya acabado el plazo jejejejejejeje no sabe quien es supermayi este va a tener que montar una tienda de campaña en los juzgados porque lo voi a denunciar hasta por estornudar. de nuevo gracias a todos por vuestra ayuda e interes saludos
Super mayi, que cañera eres ajajajaja
me alegra saber que al menos algo de humor si que te queda, eso está muy bien, consérvalo.
Ya sabes que yo siempre te he apoyado y más porque esta panda de "listos" acaben mordiendo el polvo.
Como saben manipular, engañar y conseguir que todos hagan lo que ellos quieren y si alguno como tu, yo y pocos más abrimos la boca... intentan tapárnosla con miedo, amenazas, etc..
Pero está claro que no siempre se salen con la suya.
En mi caso, no pararé hasta que paguen por todo lo que han hecho.
Ánimo super mayi, eres grande.
un abrazo
isolda
me alegra saber que al menos algo de humor si que te queda, eso está muy bien, consérvalo.
Ya sabes que yo siempre te he apoyado y más porque esta panda de "listos" acaben mordiendo el polvo.
Como saben manipular, engañar y conseguir que todos hagan lo que ellos quieren y si alguno como tu, yo y pocos más abrimos la boca... intentan tapárnosla con miedo, amenazas, etc..
Pero está claro que no siempre se salen con la suya.
En mi caso, no pararé hasta que paguen por todo lo que han hecho.
Ánimo super mayi, eres grande.
un abrazo
isolda
Hola a todos:
Ya vemos por Mayi, que el burofax y el fax ..... no sirve de nada, ya que no tiene voluntad buena de aclarar o solucionar las cosas.
A estos indivíduos, hay que ir cercándolos, por decir de alguna forma, el burofax cuesta mucho tiempo y dinero, que se desperdicia, habría que ser más directo y contundente, como lo expresado por Anonim@, también podría servir ir y pedirle la hoja de reclamaciones, ya que tiene unas oficinas con empleados, en caso de no quererlo dar, llamar a la policía para que lo dé. Tener en cuenta que con la hoja de reclamaciones, tienes un justificante más y oficial además, aparte de que tendrá que dar aclaraciones en su momento de porqué no da las actas, que aunque la LPH, no especifica claramente la fecha de entrega, si clarifica que en 10 días debe estar cerrada con las firmas del Secretario y del Presidente, también clarifica que se debe remitir a los Propietarios, con lo que resultaría inadmisible leer un Acta para su conocimiento, que no ha querido entregar.
También puedes pedir al Presidente que incluya un punto en la próxima Junta que se ponga un tope de días para la entrega del Acta, que como habrás comprobado a un Acta, si hacen caso en los juzgados.
Gracias por todo.
Saludos.
Ya vemos por Mayi, que el burofax y el fax ..... no sirve de nada, ya que no tiene voluntad buena de aclarar o solucionar las cosas.
A estos indivíduos, hay que ir cercándolos, por decir de alguna forma, el burofax cuesta mucho tiempo y dinero, que se desperdicia, habría que ser más directo y contundente, como lo expresado por Anonim@, también podría servir ir y pedirle la hoja de reclamaciones, ya que tiene unas oficinas con empleados, en caso de no quererlo dar, llamar a la policía para que lo dé. Tener en cuenta que con la hoja de reclamaciones, tienes un justificante más y oficial además, aparte de que tendrá que dar aclaraciones en su momento de porqué no da las actas, que aunque la LPH, no especifica claramente la fecha de entrega, si clarifica que en 10 días debe estar cerrada con las firmas del Secretario y del Presidente, también clarifica que se debe remitir a los Propietarios, con lo que resultaría inadmisible leer un Acta para su conocimiento, que no ha querido entregar.
También puedes pedir al Presidente que incluya un punto en la próxima Junta que se ponga un tope de días para la entrega del Acta, que como habrás comprobado a un Acta, si hacen caso en los juzgados.
Gracias por todo.
Saludos.
antonio bernardo muchas gracias . tienes mucha razonesta semana estuve de viaje pero antes de irme me presente en la oficina y la secretaria me informo de que este impresentable no estaba y me dijo que no tenian previsto entregar las actas y le contesté que si en el placo de 48 horas no las tenia en mi mano que le dijera a su jefe que le iva a denunciar. eso fué el viernes el lunes se entregaron las actas ya las tengo en mi mano y dice una sarta de sandeces que no se por donde cogerlas. en fin dice que a peticion de sus abogados y los propietarios que le votan que no va a dar a NADIE COPIAS o cualquier documento de la comunidad porque bulnera la protección de datos jajajaja las actas vienen sin firmar ni por el ni por el presidente que es su complice pero yo el martes ire a los juzgados ( porque el lunes es festivo en mi ciudad) en vamos a ver como acaba este embrollo. muchas gracias a tod@s
por favor un ultimo dato de este impresentable de mi administrador tengo ya las actas en mi mano y aunque viene con el menbrete de su oficina de administracion no estan firmadas ni por el presidente ni por el administrador me estoi temiendo que me a vuelto a torear por favor ayudadme con vuestras sugerencias ya que me estai ayudando muchisimo y el dia 2 quiero ir aimpugnar ya que el dia 7 se termina el plazo pero me estoi temiendo que sin firmar no voi a poder hacer nada. muchisimas gracias de antemano
vicentemanuel mil gracias!!!! estaba preocupada por su me avia vuelto a torear y solo me quedan 5 dias del plazo asi que el martes presento impugnacion si el juez lo ve factible que yo creo ke si por la cantidad de sandeces que dice una de ellas ( esto es de chiste) esque dice que a repasado las cuentas de 17 años atras hasta hoy y que tenemos en la cuenta comun 60 mil euros mas jajajajajaja cuanto no robará....... otra vez miles de gracias a tod@s
Hola mayi
Dices que el administrador reconoce, una vez repasadas las cuentas de 17 años atrás, que en la cuenta de tu Comunidad hay 60.000 euros (5 millones de pelas) más?. Pues te diré que eso es un "logro", porque tengo entendido que una vez aprobadas las cuentas (año tras año) ya no se pueden impugnar. Eso sí!, a saber lo que os habrá robado, si reconoce que han aparecido tantos euros y sin haber presentado demanda de impugnación.
Dices que el día 2 presentarás la demanda de impugnación ...?. Pues haces bien en acudir al Juzgado, a ver que te dicen. Y toma nota de todo para la próxima vez, porque creo que no te va a dar tiempo a "impugnar", y eso ya lo sabe tu administrador, que ha dejado pasar el tiempo reteniendo el Acta en su poder, para que ya estuvieras fuera de plazo ...
¡¡Suerte!!. Y ya nos contarás
Un saludo
Dices que el administrador reconoce, una vez repasadas las cuentas de 17 años atrás, que en la cuenta de tu Comunidad hay 60.000 euros (5 millones de pelas) más?. Pues te diré que eso es un "logro", porque tengo entendido que una vez aprobadas las cuentas (año tras año) ya no se pueden impugnar. Eso sí!, a saber lo que os habrá robado, si reconoce que han aparecido tantos euros y sin haber presentado demanda de impugnación.
Dices que el día 2 presentarás la demanda de impugnación ...?. Pues haces bien en acudir al Juzgado, a ver que te dicen. Y toma nota de todo para la próxima vez, porque creo que no te va a dar tiempo a "impugnar", y eso ya lo sabe tu administrador, que ha dejado pasar el tiempo reteniendo el Acta en su poder, para que ya estuvieras fuera de plazo ...
¡¡Suerte!!. Y ya nos contarás
Un saludo
Mayi
La LPH esta por encima de la ley de proteccion de Datos. Asii me lo comunicaron en una consulta que les realice. La LPH en el art 20,5 reconoce el derecho de los proppietarios a acceder a la documentacion de la comunidad. Habra documentos a los que tenga acceso restringido por contener datos protegidos pero estos no son las facturas, las cuentas, fotocopia de las cartillas y las Actos o las convocatorias. No pueden negarle esa documentacion en base a la ley de proteccion de datos. Np se si en el caso de que se decida en junta esta negativa tendria alguna validez ya que iria en contra de una ley.
Le sugiero que lo denuncie en la Agencia de proteccion de datos.
La LPH esta por encima de la ley de proteccion de Datos. Asii me lo comunicaron en una consulta que les realice. La LPH en el art 20,5 reconoce el derecho de los proppietarios a acceder a la documentacion de la comunidad. Habra documentos a los que tenga acceso restringido por contener datos protegidos pero estos no son las facturas, las cuentas, fotocopia de las cartillas y las Actos o las convocatorias. No pueden negarle esa documentacion en base a la ley de proteccion de datos. Np se si en el caso de que se decida en junta esta negativa tendria alguna validez ya que iria en contra de una ley.
Le sugiero que lo denuncie en la Agencia de proteccion de datos.
bueno por fin recuperé mi post y ademas hoy ya me an dado en los juzgados una hoja con el numero de expediente y estoi a la espera de que me asignen abogad@ de oficio en el juzgado me an recomendado que le mande a mi administrador un escrito informandole de queestoi a la espera para que se pare el correr de los dias y no me coja fuera de tiempo como este señor anda muy chulo y muy sobrado le meteré un burofax por el culo y sin vaselina jajajajaja ( perdon por mi groseria) ya que me an dicho que aunke no kiera cogerlo con el resguardo me vale esperemos que la justicia sea igual para tod@s como dicen hasta ahora nadie se atrevió a llevarlo a los tribunales aunke no consiga nada me siento feliz conmigo misma de nuevo gracias por toda vuestra ayuda sin ella no sabria como seguir
anonim@ en el colegio de abogados me an dicho que si mando el escrito avisando de que estoi a la espera no me paso de plazo no sé yo no entiendo mucho seguiré los pasos que me den y esperemos que aya suerte y si no lo que tu dices será un buen aprendizaje contra bandidos si no puedo impugnar llevaré los escritos pidiendo los documentos y facturas y le donunciaré por negarme las copias
“En el colegio de abogados me han dicho que si mando el escrito avisando de que estoi a la espera no me paso de plazo”.
Pues si ellos te lo han dicho así será. Y tendrán razón, ya que aunque la Ley da un plazo de 3 meses (o un año…) después de celebrada la Junta, para los asistentes (para los ausentes el plazo empieza a contar a partir de recibir el Acta), lo cierto es que no se puede impugnar el Acta (ni los acuerdos) si esta no la has recibido y por tanto no sabes que es lo que se acordó en la Junta. Además tú puedes demostrar que el administrador actuó con muy mala fe al negarse a recoger tus burofax donde le reclamabas el Acta. Por eso te han dicho que le envíes otro burofax a tu Adm. para decirle que sigues a la espera de recibirla. pero de forma fehaciente para que haya constancia del envío y recepción, no vaya a ser que, como el Acta llevará fecha de celebración de Junta, luego digan que esta la firmaron, y entregaron ese mismo día. Y a ver que razones te da el Adm. para justificar ese retraso en la entrega del Acta!. Y llegado el caso, espero que no tenga el atrevimiento de alegar, en contestación a tu demanda, que ya estarías fuera de plazo para impugnar.
¡¡SUERTE!!
Pues si ellos te lo han dicho así será. Y tendrán razón, ya que aunque la Ley da un plazo de 3 meses (o un año…) después de celebrada la Junta, para los asistentes (para los ausentes el plazo empieza a contar a partir de recibir el Acta), lo cierto es que no se puede impugnar el Acta (ni los acuerdos) si esta no la has recibido y por tanto no sabes que es lo que se acordó en la Junta. Además tú puedes demostrar que el administrador actuó con muy mala fe al negarse a recoger tus burofax donde le reclamabas el Acta. Por eso te han dicho que le envíes otro burofax a tu Adm. para decirle que sigues a la espera de recibirla. pero de forma fehaciente para que haya constancia del envío y recepción, no vaya a ser que, como el Acta llevará fecha de celebración de Junta, luego digan que esta la firmaron, y entregaron ese mismo día. Y a ver que razones te da el Adm. para justificar ese retraso en la entrega del Acta!. Y llegado el caso, espero que no tenga el atrevimiento de alegar, en contestación a tu demanda, que ya estarías fuera de plazo para impugnar.
¡¡SUERTE!!
anonim@ gracias por el interes que me prestas. la verdad esque me lo estoi pasando bomba porque yo no sabia nada de la L.P.O y cada vez que entraba en la oficina a preguntar se mofaban de mi y me vejaban ya no lo hacen jejejejeje mañana hoy dia 4 le puesto un burofax al administrador y otro al presidente avisandoles de que se para el plazo hasta que me asignen abogado y al final e puesto lo que me a dicho la abogada de oficio que recogio todo mi papeleo. señor administrador le informo que conozco mis derechos ante la ley.jejejejejeje me rio porque antes parecia un cacique digo antes porque mucha gente comenta que ya no tiene tantos humos pero ademas es un pilingui porque con eso que a echo de sacar 5 millones de pesetas llovido del cielo como el dice va a ir en su contra porque todo el mundo comenta lo que tu dijiste si en 17 años ahora se acuerda de sacar dinero cuanto nos esta robando? a querido poner a la gente en mi contra y le a salido el tiro por la culata no sé que esta pasando ahora que gente de la finca que apenas conozco se paran a saludarme jajajajajajaja. muchisimas gracias a todos sin vuestra ayuda seguiria siendo victima de este sápatra y la bruja de su mujer ya os ire contando
