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Calefacción obligatoria
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Calefacción obligatoria
Perdóneme, pero hace usted una pregunta bastante ingenua. Temporada obligatoria para la calefacción?. Si hace calor, también hay que encenderla?. Vamos ver, la calefacción se pone cuando es necesaria y CUANDO SE PUEDA PAGAR. Si la comunidad decide no ponerla porque suponga un gasto desmesurado imposible de pagar, cómo se pone?. Me lo puede usted explicar?. Si usted no quiere pasar frío porque la comunidad decida no ponerla, le recomiendo una estufa eléctrica para que la ponga dónde y cuántas veces quiera.
Le agradezco mucho su respuesta, si pregunto si existe un temporada Obligatoria de calefacción es precisamente porque desconozco su existencia, antiguamente tengo entendido que existía y se suprimió, pero me quería asegurar que efectivamente es así, ya que un vecino de comunidad dice que hay que encender ya, porque estamos en temporada obligatoria de calefacción y quiere que se encienda aún encontrá de una mayoría que no quiere, solo quería saber si legalmente nos puede obligar a encender.
No se ha realizado una junta, se envió un mensaje a los propietarios que enviasen una contestación positiva o negativa sobre el encendido de la calefacción, para que todos participen, la votación la ha ganado el no por mucha diferencia, pero hay un propietario que se niega a aceptarlo, porque quiere que se encienda la calefacción, ya que dice que estamos en temporada de calefacción obligatoria (cosa que por lo que he visto no existe)
El encargado de convocar una reunión para éste punto es el presidente, pero si ya tiene indicios muy fiables de que la mayoría se decanta por no ponerla, no veo la necesidad de convocarla. Las reuniones extraordinaria son para tratar temas que no admiten demora y debe ser el presidente el que debe valorar la situación y ponderarla.
El caso es que si se acordó encender la calefacción a principios de octubre en la última reunión cuando se trató este tema ( puede hacer 5 años) no creo que fuera muy inteligente ponerla al inicio de esa fecha actualmente Primero por las temperaturas que se están dando y segundo por el precio del gas. El presidente tiene que ponderar el asunto y si ya tiene en su poder una mayoría significativa mediante wassat de no ponerla aún, pues no la pone. Hacer una reunión para obtener el mismo o similar resultados es ilógico y una perdida de tiempo. El que tenga frío en su casa, estufa eléctrica individual y asunto resuelto. A ver si porque un señor/ra/re porque tenga mal acondicionada la vivienda, el resto le tenga que pagar la calefacción.
Lo que a mí no me parece inteligente es dejar el asunto al criterio del presidente o a fecha fija.
Si se toma un acuerdo que permanezca en el tiempo, lo correcto sería hacerlo en función de fechas y de temperatura ambiente, por ejemplo.
En todo caso, lo adecuado es convocar una junta para tomar la decisión. No es tan complicado.
La mayoría por whatsapp no tiene ningún valor porque no se ajusta a la ley y además los copropietarios no pueden verificar su resultado. Las juntas cumplen un principio de transparencia muy importante, máxime teniendo en cuenta que muchas veces los presidentes y administradores practican el oscurantismo reiteradamente.
Si se toma un acuerdo que permanezca en el tiempo, lo correcto sería hacerlo en función de fechas y de temperatura ambiente, por ejemplo.
En todo caso, lo adecuado es convocar una junta para tomar la decisión. No es tan complicado.
La mayoría por whatsapp no tiene ningún valor porque no se ajusta a la ley y además los copropietarios no pueden verificar su resultado. Las juntas cumplen un principio de transparencia muy importante, máxime teniendo en cuenta que muchas veces los presidentes y administradores practican el oscurantismo reiteradamente.
