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cambio de contrato de luz por el administrador

3 Comentarios
 
Cambio de contrato de luz por el administrador
27/11/2010 00:42
Hola, buenas noches, soy presidente de la comunidad y en esta semana me he dado cuenta que el administrador há cambiado el contrato de luz, lo teniamos con endesa y lo cambió a fenosa en junio de este año, por una duración de un año.
Mi pregunta es la siguiente:
Puede cambiar un contrato sin consentimiento de los propietarios?, y sin consultarmelo?
Yo creo que no es normal. Espero que me ayuden.
Muchas gracias
27/11/2010 14:37
No, no puede cambiarlo.
El único que puede firmar un contrato con una Empresa es el Presidente.
El Administrador es un trabajador a cuenta de la Comunidad y, dentro de sus funciones están las de supervisar, controlar, asesorar, etc.... pero núnca tomar decisiones por su cuenta, para eso está la Junta de Propietarios y el Presidente.
Haga una Junta Extraordinaria con un punto del Orden del Día "Administrador, atribuciones indebidas". Con esta actuación pueden cesarlo de su puesto y si llegaran a Juicio, porque él les denunciara por incumplimiento de contrato, el Juez, lo más seguro que les dara la razón, por atribuirse actos que no le competen y que únicamente le corresponde a la Comunidad de Propietarios tomar esta decisión.
Espero que te haya ayudado
Un saludo
27/11/2010 16:47
gracias trasguyo.
me has ayudado mucho, ya se hizo una junta extraordinario pasa cesarlo, pero parece que no le ha gustado y reclama a la comunidad el pago hasta febrero de 2011,
27/11/2010 20:40
Tambien puede personarse en Fenosa e impugnar el nuevo contrato, involucrando a Fenosa en la ilegalidad del mismo.
Aproveche para que le den copia del mismo, ya que podría haber incluso una falsificación de firma por parte del Administrador.
Adviertale a Fenosa que de no facilitarle copia de dicho contrato, los incluirá usted a ellos en la demanda judicial.