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Cambio de dueño de finca en aparceria
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Cambio de dueño de finca en aparceria
Hola ,tengo unas fincas en regimen de aparceria,desde hace 23 años ,propiedad de un matrimonio ,cada cual de ellos era dueño de tres fincas ,heredadas ,en total tengo las 6 fincas ,en aparceria.Mi duda surge cuando ,tras fallecer el marido ,en su testamento dispone que a la muerte de su esposa ,vuelvan las tres fincas a su familia carnal,en concreto en la persona de un hermano .El caso es que la viuda tenia que gastarse un dinero en poner a su nombre legalmente las fincas de su marido y decide hacer una cesion,aun en vida, del legado de su difunto marido al hermano del fallecido.El nuevo dueño decidio y me comunico en tiempo y forma,su decision de nó continuar mas con la aparceria de las tres fincas recien heredadas y ademas me comunico que la parte de la cosecha de este año que antes entregaba a su hermano fallecido ,se la entregara a él como dueño legal actual.
Mi pregunta es ¿a quien debo entregar la parte de la cosecha,a la viuda ó al hermano del fallecido ,actual dueño legal?pues el contrato estaba entre el fallecido y yó y se ha ido prorrogando durante los ultimos años y no se que derecho tiene el actual dueño a reclamarme su parte si yo no tengo contrato con el y ademas entiendo que la parte a entregar de esta ultima cosecha deberia ser para la viuda como usufructuaria que era de los bienes de su marido,ademas ,en el burofax donde se me comunico la nueva titularidad y el deseo del actual dueño de no prorrogar ,por otra anualidad ,el contrato de aparceria,no indicaba nada de que hacer con la parte a entregar de la cosecha y dicho deseo de que debia entregarse al actual dueño fue posterior y verbalmente.
Espero que alguien sea tan amable de sacarme de esta duda.
Gracias de antemano.
Mi pregunta es ¿a quien debo entregar la parte de la cosecha,a la viuda ó al hermano del fallecido ,actual dueño legal?pues el contrato estaba entre el fallecido y yó y se ha ido prorrogando durante los ultimos años y no se que derecho tiene el actual dueño a reclamarme su parte si yo no tengo contrato con el y ademas entiendo que la parte a entregar de esta ultima cosecha deberia ser para la viuda como usufructuaria que era de los bienes de su marido,ademas ,en el burofax donde se me comunico la nueva titularidad y el deseo del actual dueño de no prorrogar ,por otra anualidad ,el contrato de aparceria,no indicaba nada de que hacer con la parte a entregar de la cosecha y dicho deseo de que debia entregarse al actual dueño fue posterior y verbalmente.
Espero que alguien sea tan amable de sacarme de esta duda.
Gracias de antemano.
