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cambio de escrituras

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Cambio de escrituras
11/11/2010 19:58
Agradecería vuestra ayuda.
Hechos:
* Casa muy antigua dividida en dos partes , una de ellas propiedad de mis padres, y otra propiedad de mis tíos.
* Finca que rodea ambas casas, propiedad de mis padres.
* En un acto notarial único mis padres me venden su mitad de la casa y su finca, y mis tíos me veden su mitad de la casa. Seguidamente se registró todo a mi nombre.
* Toda la finca se encuentra cercada, hace mas de 50 años, pero dentro del recinto se derribaron antiguas cuadras y cobertizos.

Como quiera que el catastro no se ha actualizado desde hace muchos años, me ocurren dos cosas:
1.- En vez de pagar la contribución en un único recibo, me llegan tres recibos distintos, en los que no se corresponde la superficie construida con el resto de la finca.
2.- Construí de forma ilegal, hace nueve años, un garaje de 100m. que no figura en ningún sitio.

Lo que pretendo:
A) Que me llegue un único de contribución, al ser una única propiedad, cuyo importe se corresponda con los elementos reales de la propiedad.
B) Legalizar el garaje ( El Ayuntamiento no me ha reñido, ni me ha puesto problemas).

Si el catastro actualiza los planos de la propiedad,¿ debería modificar las escrituras?

¿ Me compensa legalizar el garaje? ¿ Qué tramites serian necesarios para hacerlo ?

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