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Cambio fecha pago hipoteca

10 Comentarios
 
Cambio fecha pago hipoteca
11/12/2012 17:59
Hola buenas tardes, quiero cambiar la fecha de pago en la hipoteca, y el banco me dice que como es una modificacion de escritura me costaria alrededor de unos 3000 euros, quisiera saber si hay alguna otra forma de hacerlo mas economica o si esa es la manera correcta.

Muchas gracias
12/12/2012 18:28
El banco te está engañando, le da igual el girarte un recibo el día uno que el día cinco, es contabilidad suya y no requiere cambio de escritura.
13/12/2012 23:10
¿También sería una modificación de escrituras si te revisaran a la baja el tipo de interes?
¿Que coste puede tener dicha modificación?
14/12/2012 09:50
El modificar el tipo de interés si irá en escritura, el coste, ni idea, pregunta en el banco.
14/12/2012 17:07
No quiero cambiar ningun tipo de interes, solamente la fecha de pago de hipteca, he consultado con un notario, y con otra entidad bancaria y me dicen que eso cuesta hacerlo unos 300-400 euros que no hay que modificar nada de la escritura solo la fecha, y el banco me da largas.
14/12/2012 18:45
Tengo el mismo problema y creo que no podemos obligarlos a que pasen el recibo unos días después.
Como han dicho no se debería modificar nada en la escritura sólo en su contabilidad.
Ahora bien, si te cargan una comisión por reclamación de demora, le puedes enviar una reclamación al SAC por los importes cobrados por esas comisiones ya que hay una circular del Banco de España donde indica que no se ajustan a derecho.
15/12/2012 13:38
Tiene que haber alguna forma de arreglar esto, no se, con la que esta cayendo, que es lo que pretenden quitarnme la casa? yo puedo pagar el recibo pero no el dia 27, es cambiar al dia1 no es tanto pedir, no se algun abogado que lea esto que me digan algo, yo de todas maneras estoy moviendome y preguntando, he enviado un correo a la central del banco en madrid, siguen dando largas, esto tiene que tener una solucion.
15/12/2012 15:16
No le veo tanto problema, sólo debes pagar los intereses de esos días que no llegan a un euro.
Cuando son más de 5 días, te suelen cargar además unas comisiones de reclamación de demora (en Bankia son 30€), pero como te digo debes reclamarlas porque no corresponden a un servicio prestado y sólo se limitan a una comunicación automática por carta ordinaria.
28/02/2013 12:36
justamente ahora mismo acabo de llamar al banco para que me pasen el recibo el dia 1 o 2 y me dicen que esta puesto en la escritura que se cobrarán las cuotas el ultimo día habil de cada mes ... no se, esta es la respuesta que me han dado a mi ...
30/06/2015 15:48
Este mismo problema lo tengo yo. Me dan la misma solución. No quieren cambiar una coma.

Mediante abogado, les he metido una denuncia. A ver cómo se resuelve.

Hace ya dos años y medio. Natalben, si no puedes pagar un abogado, tienes uno de oficio.

No quieren (solo) tu vivienda, quieren chuparte la sangre y la vida, quedarse con todo.

Suerte
29/03/2022 22:18
Buenas estoy con Liberbank y me viene el recibo de hipoteca el 28, le digo a mi gestor si puedo cambiarla al 30 o el 1 y me dice que es cuando se firmó hipoteca,por lo que si en esa fecha no tengo el dinero me cobran durante 6 meses unos 30 y pico de interés, es legal?
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Cambio fecha pago hipoteca
11/12/2012 17:59
Hola buenas tardes, quiero cambiar la fecha de pago en la hipoteca, y el banco me dice que como es una modificacion de escritura me costaria alrededor de unos 3000 euros, quisiera saber si hay alguna otra forma de hacerlo mas economica o si esa es la manera correcta.

Muchas gracias
12/12/2012 18:28
El banco te está engañando, le da igual el girarte un recibo el día uno que el día cinco, es contabilidad suya y no requiere cambio de escritura.
13/12/2012 23:10
¿También sería una modificación de escrituras si te revisaran a la baja el tipo de interes?
¿Que coste puede tener dicha modificación?
14/12/2012 09:50
El modificar el tipo de interés si irá en escritura, el coste, ni idea, pregunta en el banco.
14/12/2012 17:07
No quiero cambiar ningun tipo de interes, solamente la fecha de pago de hipteca, he consultado con un notario, y con otra entidad bancaria y me dicen que eso cuesta hacerlo unos 300-400 euros que no hay que modificar nada de la escritura solo la fecha, y el banco me da largas.
14/12/2012 18:45
Tengo el mismo problema y creo que no podemos obligarlos a que pasen el recibo unos días después.
Como han dicho no se debería modificar nada en la escritura sólo en su contabilidad.
Ahora bien, si te cargan una comisión por reclamación de demora, le puedes enviar una reclamación al SAC por los importes cobrados por esas comisiones ya que hay una circular del Banco de España donde indica que no se ajustan a derecho.
15/12/2012 13:38
Tiene que haber alguna forma de arreglar esto, no se, con la que esta cayendo, que es lo que pretenden quitarnme la casa? yo puedo pagar el recibo pero no el dia 27, es cambiar al dia1 no es tanto pedir, no se algun abogado que lea esto que me digan algo, yo de todas maneras estoy moviendome y preguntando, he enviado un correo a la central del banco en madrid, siguen dando largas, esto tiene que tener una solucion.
15/12/2012 15:16
No le veo tanto problema, sólo debes pagar los intereses de esos días que no llegan a un euro.
Cuando son más de 5 días, te suelen cargar además unas comisiones de reclamación de demora (en Bankia son 30€), pero como te digo debes reclamarlas porque no corresponden a un servicio prestado y sólo se limitan a una comunicación automática por carta ordinaria.
28/02/2013 12:36
justamente ahora mismo acabo de llamar al banco para que me pasen el recibo el dia 1 o 2 y me dicen que esta puesto en la escritura que se cobrarán las cuotas el ultimo día habil de cada mes ... no se, esta es la respuesta que me han dado a mi ...
30/06/2015 15:48
Este mismo problema lo tengo yo. Me dan la misma solución. No quieren cambiar una coma.

Mediante abogado, les he metido una denuncia. A ver cómo se resuelve.

Hace ya dos años y medio. Natalben, si no puedes pagar un abogado, tienes uno de oficio.

No quieren (solo) tu vivienda, quieren chuparte la sangre y la vida, quedarse con todo.

Suerte
29/03/2022 22:18
Buenas estoy con Liberbank y me viene el recibo de hipoteca el 28, le digo a mi gestor si puedo cambiarla al 30 o el 1 y me dice que es cuando se firmó hipoteca,por lo que si en esa fecha no tengo el dinero me cobran durante 6 meses unos 30 y pico de interés, es legal?