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cancelacion de hipoteca por caducidad
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cancelacion de hipoteca por caducidad
Buenos dias, veo que 1996 está muy bien informado sobre la cancelacion de hipoteca por caducidad y tengo una consulta:
tengo que vender una vivienda garage cuya hipoteca se firmo en fecha julio de 1971. Duracion prestamo hipotecario: 12 años. y el notario no sabe/nc sobre los mas de 21 años que han pasado e insiste en cancelar hipoteca.... por favor, me urge un argumento para poder vender en breve o pierdo al comprador.. agradeceré respuestas de quien pueda ayudarme. gracias.
tengo que vender una vivienda garage cuya hipoteca se firmo en fecha julio de 1971. Duracion prestamo hipotecario: 12 años. y el notario no sabe/nc sobre los mas de 21 años que han pasado e insiste en cancelar hipoteca.... por favor, me urge un argumento para poder vender en breve o pierdo al comprador.. agradeceré respuestas de quien pueda ayudarme. gracias.
¿No tienes los recibos abonados para aportarlos?, ¿no puedes solicitar a la entidad bancaria certificado de cancelación de deuda?
De cualquier forma, la acción hipotecaria prescribe a los VEINTE AÑOS (1964 CC), cosa que el Notario DEBE saber, es decir, salvo interrupción del plazo por dedudas, la posibilidad de ejecutar judicialmente la hipoteca por impago prescribió en junio de 1991.
De cualquier forma, la acción hipotecaria prescribe a los VEINTE AÑOS (1964 CC), cosa que el Notario DEBE saber, es decir, salvo interrupción del plazo por dedudas, la posibilidad de ejecutar judicialmente la hipoteca por impago prescribió en junio de 1991.
Dirige una instancia al reg. de la propiedad con los arts. 82.5 lh y 964 del cc.; legitima firma en notario ( no son de 10 euros ) y presentala en hacienda con importe exento ( 0 ) luego la presentas en el registro de la propiedad y cuando esté inscrita se la plantas al notario. a ver que cara le queda. lo puedes hacer todo via correo urgente para no perder al comprador.
Te están asesorando perfectamente. Cualquiera de los co-propietarios puede solicitar directamente en el Registro de la Propiedad la cancelación de la anotación por prescripción. El propio Registro tiene los impresos, y el registrador@ te citará para la firma, con tu DNI (en principio no suelen pedir legitimación de firma, aunque cada registrador..). Te cobrarán 30-40€ y te entregarán el certificado de cancelación junto con una Nota Simple donde conste libre de cargas. Con la misma, te vuelves a la Notaria.
¿ sabria decirme alguien una manera de conseguir el numero de protocolo de una escritura de prestamo hipotecario, -exenta por caducidad -cuya entidad bancaria ya no existe, teniendo únicamente el nombre del notario y fecha de la escritura, sin tener que abonar ningun importe por la gestion ? muchas gracias.
