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Cargas de una vivienda
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Cargas de una vivienda
Buenas tardes,
Actualmente vivimos en un chalet dividido entre dos (adosado), nosotros vivimos en una mitad y la otra mitad no se llegó a vender porque la constructora quebró (hace ya 12 años). Nosotros tapiamos las ventanas y puertas de la casa de al lado para que no se metieran okupas pero desde hace un mes para acá son continuas las llamadas a la policía porque intentan entrar. Así que, entre la familia, hemos decidido comprar la vivienda de al lado pero ahora viene el problema:
Pedimos nota simple y la casa sigue a nombre de la constructora, que es imposible contactar con ella y las cargas que tiene son:
-hipoteca con el sareb de 120.000 euros más intereses.
-embargo del ayuntamiento por 580.000 euros.
El sareb dice que no la vende porque no es de ellos, la constructora ha desaparecido del mapa.
Mi pregunta es: ¿en qué puede quedar esto? Cuales son los pasos a seguir?
Imagino que estarán en juicios y la casa terminará quedándosela o el sareb o el ayuntamiento, pero... cuando? El tiempo juega en nuestra contra porque cuanto más tiempo pase la casa abandonada, más problemas tendremos nosotros (humedades, muro que cede por la maleza del jardín...).
Si se la quedase el sareb, ¿qué pasaría con la deuda del ayuntamiento?
Si se la quedase el ayuntamiento ¿haría una subasta pública?
A favor del ayuntamiento he de decir que cada dos años entran y limpian un poco el jardín pero no a fondo y mi muro está cediendo por la presión de un tronco a medio talar.
Me gustaría comprarla pero no sé si me van a dejar comprarla y los pasos a seguir.
Gracias por el foro!
Actualmente vivimos en un chalet dividido entre dos (adosado), nosotros vivimos en una mitad y la otra mitad no se llegó a vender porque la constructora quebró (hace ya 12 años). Nosotros tapiamos las ventanas y puertas de la casa de al lado para que no se metieran okupas pero desde hace un mes para acá son continuas las llamadas a la policía porque intentan entrar. Así que, entre la familia, hemos decidido comprar la vivienda de al lado pero ahora viene el problema:
Pedimos nota simple y la casa sigue a nombre de la constructora, que es imposible contactar con ella y las cargas que tiene son:
-hipoteca con el sareb de 120.000 euros más intereses.
-embargo del ayuntamiento por 580.000 euros.
El sareb dice que no la vende porque no es de ellos, la constructora ha desaparecido del mapa.
Mi pregunta es: ¿en qué puede quedar esto? Cuales son los pasos a seguir?
Imagino que estarán en juicios y la casa terminará quedándosela o el sareb o el ayuntamiento, pero... cuando? El tiempo juega en nuestra contra porque cuanto más tiempo pase la casa abandonada, más problemas tendremos nosotros (humedades, muro que cede por la maleza del jardín...).
Si se la quedase el sareb, ¿qué pasaría con la deuda del ayuntamiento?
Si se la quedase el ayuntamiento ¿haría una subasta pública?
A favor del ayuntamiento he de decir que cada dos años entran y limpian un poco el jardín pero no a fondo y mi muro está cediendo por la presión de un tronco a medio talar.
Me gustaría comprarla pero no sé si me van a dejar comprarla y los pasos a seguir.
Gracias por el foro!
