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Casas moviles
hola pido perdon de antemano si no estoy preguntando en el foro adecuado y tocar un tema del q ya se ha hablado pero mi pregunta es algo distinta a las q he encontrado .mañana me ponen en mi terreno urbano sito en ugena toledo una mobilhome ,hace unos dias pase pr el ayuntamiento y me dijeron q hay q darlas de alta (por lo q he leido aqui parece q asi es)le comente al vendedor de la casa lo q me ocurria y me dijo q eso no era asi q la ponga y punto puesto q es un bien mueble ,aun asi le comente q que podria hacer para ponerla legalmente me dijo q el me facilitaria los planos firmados por un arquitecto q calcula saldran por unos 6.000 euros pero q aun asi no me van a valer para nada puesto q estas casas no se dan de alta no, cumplen la normativa de incendios entre otras ,ahora me ecuentro con una casa q no puedo poner en ningun sitio y q tengo q pagar de todas todas por q en el contrato pone q si cuando este terminada no la quiero tengo q pagar q la vuelvan a su estado original y mide mas metros q la del catalogo etc etc (y creo q me saldria mas caro l collar q el perro)mi pregunta es a q me arriesgo si la pongo y punto y en cualquier caso si deberia de denunciar a los q las venden por vender algo q no se puede poner en ninguna parte cuando ellos te dicen q se pone encualquier terreno incluso rusticos sin problemas,por favor si alguien me puede decir q debo de hacer,
perdon por enrrolarme pero quiero dejar mi pregunta lo mas clara posible .gracias
perdon por enrrolarme pero quiero dejar mi pregunta lo mas clara posible .gracias
Esto va en el foro de urbanístico, supongo que el administrador ya te lo moverá.
En todo caso, te digo lo mismo que se dice en estos casos: el vendedor te está engañando.
Esas "mobilhome" NO son bienes muebles, tienen la misma consideración que cualquiera otra edificación y necesitan exactamente las mismas licencias.
Si estás en terreno urbano, puede que te concedan la licencia, dependerá del tipo exacto y en nivel de ejecución de la zona.
Si no quieres la casa y es porque te han engañado, no dudes en renunciar a ella y que el vendedor te lo firme, como seguro que no querrá, dile que te has informado y que necesitas licencia para instalarla y que ellos te han informado mal y que si no puedes renunciar al contrato, procederás a denunciar (y hazlo, si es necesario). El problema puede venir si no puedes demostrar que te han dicho que no necesitas licencia, pero si lo puedes demostrar (publicidad de ellos, etc...), adelante, no te dejes engañar.
En todo caso, te digo lo mismo que se dice en estos casos: el vendedor te está engañando.
Esas "mobilhome" NO son bienes muebles, tienen la misma consideración que cualquiera otra edificación y necesitan exactamente las mismas licencias.
Si estás en terreno urbano, puede que te concedan la licencia, dependerá del tipo exacto y en nivel de ejecución de la zona.
Si no quieres la casa y es porque te han engañado, no dudes en renunciar a ella y que el vendedor te lo firme, como seguro que no querrá, dile que te has informado y que necesitas licencia para instalarla y que ellos te han informado mal y que si no puedes renunciar al contrato, procederás a denunciar (y hazlo, si es necesario). El problema puede venir si no puedes demostrar que te han dicho que no necesitas licencia, pero si lo puedes demostrar (publicidad de ellos, etc...), adelante, no te dejes engañar.
gracias por contestar,en la publicidad pone(si usted tiene una parcela o piensa adquirirla, la manera mas rapidade empezar a disfrutar de ellas es una casa hergohomes tanto en el campo como en playa , fines de semana vacacions o para todo el tiempo q quiera .todo son ventajas, su rapidez de instalacion,con materiales de 1ª calidad, su economia su versatilidad,pudiendo cambiar de desplazamiento.bl bla bla no se si queda claro lo de la licencia, lo q esta claro es q si no cumplen las normativas minimas para q sea posible darlas de alta, queda claro q estan mintiendo por q a mi parecer estan vendiendo algo q no se puede instalar en ningun sitio ,lo q me asombra es q sea legal vender algo q no se puede poner en ningun sitio.
Pues me vas a perdonar pero no estoy de acuerdo...tu has comprado un bien mueble, eso es cierto, y ellos de han vendido un mobil home, no se hasta donde llega el engaño de la parte que te lo ha vendido. Creo que el error puede estar por tu parte de no haberte informado que necesitas licencia de instalación. No hay que darlas de alta, lo que hay que pedir es licencia de instalación. Solicita la licencia de instalación a ver que te dicen..hay ayuntamientos que son estrictos con esto pero otros no, espero que tengas suerte
El engaño, en estos casos, viene por parte de los vendedores, que dicen que NO se necesita licencia para instalarla.
En la publicidad no pone nada al respecto, esta gente, si sabe del tema, no va a ponerlo en la publicida porque saben que sería publicidad engañosa.
De todas formas, la publicidad no es correcta, decir "a saco" que se puede poner en campo o en playa no es correcto, puesto que no es así en la gran mayoría de las ocasiones, pero claro, hay excepciones y supongo que a eso se pueden agarrar.
El problema lo tienes en poder demostrar que te dijeron que no necesitabas licencia.
En todo caso, aún tienes suerte, puesto que hablas de un terreno urbano, si llega a ser rústico te comes la casa, pero al ser urbano, puede que tengas suerte a la hora de pedir la licencia.
En la publicidad no pone nada al respecto, esta gente, si sabe del tema, no va a ponerlo en la publicida porque saben que sería publicidad engañosa.
De todas formas, la publicidad no es correcta, decir "a saco" que se puede poner en campo o en playa no es correcto, puesto que no es así en la gran mayoría de las ocasiones, pero claro, hay excepciones y supongo que a eso se pueden agarrar.
El problema lo tienes en poder demostrar que te dijeron que no necesitabas licencia.
En todo caso, aún tienes suerte, puesto que hablas de un terreno urbano, si llega a ser rústico te comes la casa, pero al ser urbano, puede que tengas suerte a la hora de pedir la licencia.
me gustaria q alguien me aclarara una duda q tengo,¿es obligatori darlas de alta o inscribirlas (q no se cual es ladiferenci por q yo no entiendo de esto)en toda españa ?o eso es lo q depende del ayuntamiento y en algunos es sitios es obligatorio y en otros no ,o lo q de pende del ayuntamiento es solo las normativas q tiene q cumplir la casa gracias por contestarme y perdon por seguir sin entender pero esque yo no se de estos temas.
Echa la ley, echa la trampa.
Por que si yo me compro un objeto inmenso,,en este caso una casa con ruedas...no puedo alojarla en una parcela que es mia?..se supone que e de guardarla en algun lado, y que mejor sitio que mi solar o parcela?
se supone que ahi una ley que dice, que no se considera obra a todo aquello que no haya que quebrarlo desde el suelo
otro tema seria que no me lo tomaran como vivienda o no constara como ello.
imaginemos que me compro un autobus, y lo estaciono en la parcela, y lo habilito por dentro como una vivienda..tambien es ilegal?
Por eso digo, que echa la ley, echa la trampa...los ayuntamientos se niegan..pero yo cada vez, veo mas casas de estas..si me compro una casa de estas..cosa que eso no es ilegal..donde la meto entonces?
no trato de encabezonarme con este tema..pero es que no le veo punta
sera por que no entiendo de leyes
Por que si yo me compro un objeto inmenso,,en este caso una casa con ruedas...no puedo alojarla en una parcela que es mia?..se supone que e de guardarla en algun lado, y que mejor sitio que mi solar o parcela?
se supone que ahi una ley que dice, que no se considera obra a todo aquello que no haya que quebrarlo desde el suelo
otro tema seria que no me lo tomaran como vivienda o no constara como ello.
imaginemos que me compro un autobus, y lo estaciono en la parcela, y lo habilito por dentro como una vivienda..tambien es ilegal?
Por eso digo, que echa la ley, echa la trampa...los ayuntamientos se niegan..pero yo cada vez, veo mas casas de estas..si me compro una casa de estas..cosa que eso no es ilegal..donde la meto entonces?
no trato de encabezonarme con este tema..pero es que no le veo punta
sera por que no entiendo de leyes
"Por que si yo me compro un objeto inmenso,,en este caso una casa con ruedas...no puedo alojarla en una parcela que es mia?..se supone que e de guardarla en algun lado, y que mejor sitio que mi solar o parcela? "
No puedes alojarla en tu parcela sin el correspondiente permiso. Las casas móviles, al igual que sucede con las caravanas, por ejemplo, no se pueden colocar en parcelas sin los permisos necesarios, quienes se compran eso, lo suelen estacionar, o bien en un garaje o bien (por regla general) en campings o lugar habilitados para ello.
"si me compro una casa de estas..cosa que eso no es ilegal..donde la meto entonces?"
Pues la metes en una parcela, SI TIENES LOS PERMISOS NECESARIOS, si no tienes los permisos, deberás ponerla donde se tengan (campings y sitios habilitados para ello).
"imaginemos que me compro un autobus, y lo estaciono en la parcela, y lo habilito por dentro como una vivienda..tambien es ilegal? "
Efectivamente, no puedes tener estacionado un autobus en una parcela sin más, si lo estaciones un día no pasa nada, pero si está allí siempre, te podrían sancionar igual´.
No puedes alojarla en tu parcela sin el correspondiente permiso. Las casas móviles, al igual que sucede con las caravanas, por ejemplo, no se pueden colocar en parcelas sin los permisos necesarios, quienes se compran eso, lo suelen estacionar, o bien en un garaje o bien (por regla general) en campings o lugar habilitados para ello.
"si me compro una casa de estas..cosa que eso no es ilegal..donde la meto entonces?"
Pues la metes en una parcela, SI TIENES LOS PERMISOS NECESARIOS, si no tienes los permisos, deberás ponerla donde se tengan (campings y sitios habilitados para ello).
"imaginemos que me compro un autobus, y lo estaciono en la parcela, y lo habilito por dentro como una vivienda..tambien es ilegal? "
Efectivamente, no puedes tener estacionado un autobus en una parcela sin más, si lo estaciones un día no pasa nada, pero si está allí siempre, te podrían sancionar igual´.
Tengo un terreno rustico de 750m2 al cual estoy vallando y me piden licencia para vallarlo,e incluso me pueden denegar,lo cierro por la cantidad de basura depositada alli por lo cual nadie me dice nada y ahora la valla es un problema y cuando habia basura de todo tipo no pasaba nada y una movil home y limpiar el terreno de basura no puedo necesito licencias, no era peor la basura?ahy alguna manera de intalar una movil home?gracias por atenderme pero ahy cosas q se contradicen
