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Caso o tema de cargas a la hora de comprar una vivienda de segunda mano.
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Caso o tema de cargas a la hora de comprar una vivienda de segunda mano.
Hola bueno ya os comenté, anteriormente que estaba interesado en comprar una vivienda de segunda mano en Benidorm.
Bien hace unas tres semanas, fui, miré algunos pisos y bueno hable con agencias inmobiliarias. Además les comente y recalque el tema de cargas, es decir, que antiguos dueños de esos pisos, que por ejemplo no pagan el IBI, no pagan los gastos de la comunidad de vecinos... o lo que fuera. Y bueno que yo no quería, como es normal hacerme luego cargo de esos casos de antiguas deudas que un señor o señora en su tiempo no han pagado, o no han querido pagar.
Hubo dos que me comentaron, que hoy en día en esos casos no habría problema, ya que a la hora de ir al notario. El notario exigiría como un documento en el que el piso esté libre de cargas, todo se ha pagado a su tiempo; más una vez hecho o tenido ese documento se procedería a firmar escrituras. O caso que haya alguna carga, el nuevo dueño no tendría ninguna responsabilidad, es decir, que esas deudas el nuevo dueño no se hace responsable más las antiguas deudas irian al anterior dueño.
No sé en muchos sitios, suelen decir, eso "..cuidado con el piso con cargas o hipotecado, que caso que lo compres esas cargas van al nuevo dueño, e imáginate tener que pagar 8000 euros de un tio que no ha pagado IBI, gastos de comunidad, arreglos de comunidad...".
Bien hace unas tres semanas, fui, miré algunos pisos y bueno hable con agencias inmobiliarias. Además les comente y recalque el tema de cargas, es decir, que antiguos dueños de esos pisos, que por ejemplo no pagan el IBI, no pagan los gastos de la comunidad de vecinos... o lo que fuera. Y bueno que yo no quería, como es normal hacerme luego cargo de esos casos de antiguas deudas que un señor o señora en su tiempo no han pagado, o no han querido pagar.
Hubo dos que me comentaron, que hoy en día en esos casos no habría problema, ya que a la hora de ir al notario. El notario exigiría como un documento en el que el piso esté libre de cargas, todo se ha pagado a su tiempo; más una vez hecho o tenido ese documento se procedería a firmar escrituras. O caso que haya alguna carga, el nuevo dueño no tendría ninguna responsabilidad, es decir, que esas deudas el nuevo dueño no se hace responsable más las antiguas deudas irian al anterior dueño.
No sé en muchos sitios, suelen decir, eso "..cuidado con el piso con cargas o hipotecado, que caso que lo compres esas cargas van al nuevo dueño, e imáginate tener que pagar 8000 euros de un tio que no ha pagado IBI, gastos de comunidad, arreglos de comunidad...".
