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cesion o subarriendo inconsentido de local
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- Tema: Cesion o subarriendo inconsentido de local
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tengo un local comercial alquilado. Hace dos meses me comunicaron que era su deseo rescindir el contrato suscrito, para lo cual no había ningún problema siempre que avisaran con dos meses de antelación. Pero cual es mi sorpresa? hace dos meses que hicieron con contrato privado con otra persona. Ellos han seguido pagando el alquiler, pero en el contrato que tienen suscrito con la otra persona podemos demostrar que la "nueva inquilina" les está abonando desde hace dos meses tanto el importe de la renta como el importe de los suministros. No se nos informó de nada de esto, por lo que mi pregunta es, Podría pedir algún tipo de indemnización por esto? podría negarme a devolverles la fianza? Que tio de procedimiento es el que hay que seguir? Muchas gracias, y un saludo.
Hola sine. Lo único que usted podría hacer es instar demanda de resolución de contrato por Subarriendo inconsentido, pero como el como el contrato ya ha sido resuelto "Hace dos meses me comunicaron que era su deseo rescindir el contrato suscrito, para lo cual no había ningún problema siempre que avisaran con dos meses de antelación", ya NO tendría sentido instar la citada acción judicial.
De todas formas el Subarriendo NO da lugar a ningún tipo de indemnización al arrendador SI éste NO lo consiente.
Reciba un cordial saludo.
De todas formas el Subarriendo NO da lugar a ningún tipo de indemnización al arrendador SI éste NO lo consiente.
Reciba un cordial saludo.
Muchas gracias por tu contestación. Sin embargo, quiero ir más allá. Podría la nueva inquilina del local demandarles. Ella también está indignada como nosotros porque parece que ya le han sacado 30.000 euros por este acto. No le pagan su finiquito, (antes era dependienta del local). En fin algo para que no se vayan victoriosos después de engañar e ir con tan mala fe. Un saludo
