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cesion vivienda

2 Comentarios
 
Cesion vivienda
27/05/2011 23:09
tengo una segunda vivienda, la cual no es la vivienda conyugal, en comun con mi expareja de la cual estoy divorciado y aun no se ha hecho el reparto de los bienes. me gustaria saber si puedo ceder a mis padres mi 50% (mi parte) de dicha vivienda, y si es posible que pasos debo seguir. y si es necesario el consentimiento de mi expareja. muchas gracias
28/05/2011 10:43
Entiendo que no. Si estabais casados en regimen de gananciales, los bienes son de una sociedad de la cual vosotros dos sois los socios al 50%. Es decir, teneis la propiedad, cada uno, del 50% de las "acciones" de esa Sociedad, lo cual no significa que se tenga el 50% de cada bien uno a uno, sino el 50% de todo.
Cuando se disuelve la Sociedad, a cada socio se le asignan bienes equivalentes a su 50%, en pleno dominio. o se asignan uno a uno todos los bienes en proindiviso al 50% a cada uno. Entonces, si, cuando ya eres propietario individual, al margen de la sociedad, es cuando sobre los bienes que se te hayan asignado, puedes hacer lo que consideres oportuno.
Tu consulta es sobre un bien de la sociedad ganancial, que todavia no se sabe a quien va a pertenecer. Imaginate que en la disolución, se le adjudica a tu ex..
25/06/2014 12:08
Hola. Mi pareja y yo tenemos un piso en comun (Mitad y proindiviso), hemos decidido acabar la realcion y por lo tanto vender el piso. Entretanto que el piso se vende ella se va a quedar en el piso y yo ya me marcho a otro que he adquirido. Mis preguntas son las siguientes:
-Ella al quedarse en el piso, tiene que pagar la hipoteca, los gastos de luz, agua, comunidad, ibi, etc?
-Puedo marcar un plazo (6 meses) y si el piso no se ha vendido exigir que ella salga de la vivienda para proceder a un alquiler?
-Todo esto y algo mas se puede reflejar en un documento legal firmado por ambos y con valor ante los tribunales?
-Teneis algún modelo de este documento.
Gracias por todo