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Cierre área común

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Cierre área común
15/04/2003 23:57
Vivo en una urbanización que posee una calle privada, cuyo acceso no está cerrado a terceros. Esta situación está así desde la construcción, hace cinco años. Cerrar esta calle nos crearía varias incomodidades a varios vecinos. ¿Se necesita unanimidad para que la Comunidad pueda cerrarla?.
En un principio, al tratarse de una calles de titularidad privada, es un elemento común, y como nuestra jurisprudencia viene admitiendo para realizar obras en los elementos comunes es necesaria la unanimidad de la Junta de Propietarios.
Por otro lado, si se acordará el cerramiento sin la realización de obras, deberá oponerse en la Junta de Propietarios al acuerdo, y posteriormente impugnarlo ante los Tribunales de Justicia por afecterle a sus derechos como propietario.

Espero que esta información te haya resultado de utilidad. Recibe un cordial saludo. JUAN CASTAÑO PICÓ-Abogado. E-mail: juancastanyopico@yahoo.es

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