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Clausula del contrato por inpago
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Clausula del contrato por inpago
Hola soy propietario de un piso y quiero ponerlo en alquiler ademas del contrato puedo añadir una clausula que diga lo siguiente: si en arrendatario o inquilino acumusase mas de tres recibos de alquiler sin pagar autoriza al dueño del piso a entrar en la vivienda y desalojarla de inmediato, es que tengo miedo de poner un piso alquilar y que no pagen o me aconsejan alguna formula parecida pienso que si en inquilino firma cuando entra esta clausula no puede reclamar nada . Me ayudais gracias
No te servirá de nada poner esa clausula ni otra que desees, aunque el inquilino te la firme, si la persona es maliciosa. La ley actual que regula los arrendamientos urbanos le garantiza al inquilino poder estar en un piso cinco años si cumple con sus obligaciones, es decir, paga las rentas, no provoca daños al inmueble, etc.
Si entra en el piso y no te paga y es malicioso esperará a que una orden judicial le deshaucie. Podría pasar un año desde que hagas la demanda de deshaucio.
Consejo: Si no encuentras un inquilino de confianza
no se te ocurra alquilarlo porque si no mira lo que te puede suceder, no merece la pena.
Si entra en el piso y no te paga y es malicioso esperará a que una orden judicial le deshaucie. Podría pasar un año desde que hagas la demanda de deshaucio.
Consejo: Si no encuentras un inquilino de confianza
no se te ocurra alquilarlo porque si no mira lo que te puede suceder, no merece la pena.
