El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

comisión inmobiliaria

1 Comentarios
 
Comisión inmobiliaria
perfil
28/07/2014 16:07
Hola!
Llevaba más de 3 años en venta de mi piso(vivienda habitual) y por fin apareció un comprador! Estamos a la espera de la firma de la escritura pública,dentro de unos dias.
El problema que se nos presenta es el siguiente:
El piso lo pùsimos en venta en 2010,ccomo particulares(por intenet) y luego estuvo mucho tiempo con varias inmobiliarias de la zona,sin exclusiva; no hubo manera de vendelo.
Mi marido al final se decidó ponerlo con una inmobiliaria que trabajaba exclusivas(lo firmó sólo él,yo ya vivia fuera de nuestra casa,en otra ciudad).
El piso estuvo en venta con esa gente más de dos años; han realizado varias visitas,traendo posibles compradores,pero sin éxito,hasta que hace 1mes y por parte de unos amigos aparecieron actuales compradores. Es decir- la pareja que va a acomprar el piso NO vino por parte de la inmobiliaria sino de parte de un amigo nuestro y cuando les comentamnos que lo vendimos a traves de una inmobiliaria se negaron rotundamente tratar , gestionar la compra del piso con esa inmobiliaria.
¿Estamos obligados pagrles la comisón acordada en el contrato(4%) a la inmobiliaria?
Mi marido se lo comentó al gerente de la Agencia Inmo. y llegarón a un acuerdo verbal(y sin mi conocimiento) a que le pagabamos la mitad(el 2%). Yo estoy radicalemnte en contra(además es una muy mala venta, casi nos da sólo para devolver al banco lo que queda de la hipoteca, y muy poco más)

¿Que me recomiendan que haga?
La escritura ante notario es este viernes, dia 1 de agosto.
¿Que nos puede pasar si no pagamos nada a la inmobiliaria?
Gracias por la ayuda,
saludos!
perfil
veo
29/07/2014 02:17
puede pasar que le reclamen el 4%, y que sea un juez quien decida (lo mismo una cosa que la contraria, con claras posibilidades de que hayan de pagar)
mi opinión es que un 2% no es un mal acuerdo para cualquiera de las partes

Bufetes de abogados especialistas en Derecho Civil General

Jaime BARRERAS G.-PASTORIZA
DESPACHO DE ABOGADOS

Abogado en: VIGO (Pontevedra)

Especialidades: Derecho Civil General- Derecho Mercantil General- Derecho Penal

Se garantiza rapidez en las gestiones, además de honorarios comedidos.

Eva CABELLO CABELLO
CABELLO ABOGADOS

Abogado en: TOLEDO (Toledo)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Arrendamientos Urbanos

Adopciones, divorcios y separaciones, reclamaciones de deuda, desahucios por falta de pago

Ramón PEREZ LUCENA
RAMON PEREZ-LUCENA

Abogado en: ZARAGOZA (Zaragoza)

Especialidades: Derecho Civil General

Carlos DIAZ FERNANDEZ
C. DIAZ & SONEIRA. ABOGADOS

Abogado en: TALAVERA DE LA REINA (Toledo)

Especialidades: Derecho Civil General- Derecho Administrativo- Familia

Derecho Civil, Administrativo y Familia. Despacho en Toledo capital

Gustavo LOPEZ-MUÑOZ Y LARRAZ
LOPEZMUÑOZ Y LARRAZ & ASOC.

Abogado en: MADRID (Madrid)

Especialidades: Derecho Penal- Derecho Constitucional- Derecho Civil General

Especialistas en Derecho Penal Internacional, Extradiciones y Negligencias Médica

Eduardo BARCENA PERAITA
BARCENA & ASOCIADOS ABOGADOS

Abogado en: JEREZ DE LA FRONTERA (Cadiz)

Especialidades: Derecho Civil General- Familia- Derecho Penal