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¿como conseguir recibo?
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¿como conseguir recibo?
Hola a todos,
Según el contrato de alquiler de un local, (soy el arrendador en este caso), puedo imputar al arrendatario cada año las subidas del Impuesto de Bienes inmuebles (IBI) considerando el punto de partida el año de la firma del contrato.
Me comentan que puedo imutarlos a partir de ahora , pero como se firmó en 1990, no he guardado el recibo del IBI ¿De que forma o donde podría obtenerlo? ¿podría ser por internet?
Gracias
Según el contrato de alquiler de un local, (soy el arrendador en este caso), puedo imputar al arrendatario cada año las subidas del Impuesto de Bienes inmuebles (IBI) considerando el punto de partida el año de la firma del contrato.
Me comentan que puedo imutarlos a partir de ahora , pero como se firmó en 1990, no he guardado el recibo del IBI ¿De que forma o donde podría obtenerlo? ¿podría ser por internet?
Gracias
Buenas hus,
NO puedes reclamar desde 1990 habla con tu abogado que te indique los pasos a seguir.En mi caso solo he podido cobrarlo desde que se lo exigi mediante burofax certificado en el 2004 osea 6 años cobrandole el IBI lo demas no lo podia reclamar pero algo es algo.En tu AYUNTAMIENTO tiene que haber una oficina en la que te facilitan los recibos en el mio lo hay .
Un saludo espero que te ayude mi comentario.
NO puedes reclamar desde 1990 habla con tu abogado que te indique los pasos a seguir.En mi caso solo he podido cobrarlo desde que se lo exigi mediante burofax certificado en el 2004 osea 6 años cobrandole el IBI lo demas no lo podia reclamar pero algo es algo.En tu AYUNTAMIENTO tiene que haber una oficina en la que te facilitan los recibos en el mio lo hay .
Un saludo espero que te ayude mi comentario.
Gracias por tu respuesta circe,
Entonces tendría que ir al ayuntamiento y solicitar un duplicado, pero este trámite ¿cuanto tiempo puede llevar?
Otra cosa, dices que sólo has podido reclamar los 6 últimos años, te refieres a las subidas, por ejemplo en mi caso: (subida: diferencia entre recibo de 1990 y 2004), ( diferencia entre recibo de 1990 y 2005),... y lo mismo hasta 2010 ?
Gracias de nuevo
Entonces tendría que ir al ayuntamiento y solicitar un duplicado, pero este trámite ¿cuanto tiempo puede llevar?
Otra cosa, dices que sólo has podido reclamar los 6 últimos años, te refieres a las subidas, por ejemplo en mi caso: (subida: diferencia entre recibo de 1990 y 2004), ( diferencia entre recibo de 1990 y 2005),... y lo mismo hasta 2010 ?
Gracias de nuevo
El duplicado me lo dieron alli mismo creo recordar en el ayuntamiento espere y me lo dieron al final del dia.En su ayuntamiento no se como ira la cosa.
Solo he podido reclamar desde que se lo exigi si usted no pide el pago no tienen por que pagarlo y no tiene caracter retroactivo ya que la LAU del 94( su contrato es del 90) es la que ofrece esta posibilidad de cobrarle el IBI a los inquilinos.Debe de consultar con su abogado yo lo hice y lo consegui pero solo desde el 2004 x que fue cuando le notifique que tenia que pagarlo( confuso lo se pero asi es ).Si no sigue las indicaciones de su abogado es complicado la verdad.
Un saludo y cualquier cosa por aqui estamos.
Solo he podido reclamar desde que se lo exigi si usted no pide el pago no tienen por que pagarlo y no tiene caracter retroactivo ya que la LAU del 94( su contrato es del 90) es la que ofrece esta posibilidad de cobrarle el IBI a los inquilinos.Debe de consultar con su abogado yo lo hice y lo consegui pero solo desde el 2004 x que fue cuando le notifique que tenia que pagarlo( confuso lo se pero asi es ).Si no sigue las indicaciones de su abogado es complicado la verdad.
Un saludo y cualquier cosa por aqui estamos.
Gracias por tu atención CIRCE,
Al final parece se lo que se le va a proponer a la arrendataria es que pague cada año (a partir de este:2010) la diferencia entre el recibo de IBI del año 90 y el recibo de IBI del año en curso.
EJ: (diferencia entre recibo de 1990 y 2010), (diferencia entre recibo de 1990 y 2010)......
Una pregunta ¿para realizar esto, le preparo una factura a parte con IVA desglosado y su correspondiente retención del 19%?
¿asi lo haces tu también?
GRACIAS
Al final parece se lo que se le va a proponer a la arrendataria es que pague cada año (a partir de este:2010) la diferencia entre el recibo de IBI del año 90 y el recibo de IBI del año en curso.
EJ: (diferencia entre recibo de 1990 y 2010), (diferencia entre recibo de 1990 y 2010)......
Una pregunta ¿para realizar esto, le preparo una factura a parte con IVA desglosado y su correspondiente retención del 19%?
¿asi lo haces tu también?
GRACIAS
Como ya le dije yo no pude reclamar a lo anterior del 2004.Yo solo le mando burofax con la cantidad y la copia del recibo x ejemplo este año 2010 le reclamo el 2009 por que lo pague el año pasado y el me lo ingresa en el banco como pago del IBI 2009 de una sola vez.Nada de IVA ni nada de eso pero ya le digo que es mejor que siga los pasos de su abogado que no todos los casos son iguales y no creo que ellos vayan a colaborar cuando se den cuenta d lo que usted pretende ( ojo que esta en su derecho ehhh) yo solo le comento que se prepare.
Un saludo y suerte.
Un saludo y suerte.
