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como denunciar

3 Comentarios
 
como denunciar
28/02/2014 14:31
Yo tengo una finca en un pequeño pueblo, parece ser que mi padre le cedió esa finca con un papel. El problema es que de esto hace más de 20 años. Ahora esta persona se puso a hacer obras en la propiedad, me gustaría llevarlo por lo penal. De que podría acusarlo? Muchas gracias
28/02/2014 16:22
saludos
con la información que da...su padre le cedió esa finca con un papel? se inscribió en el registro dicha cesión previa elevación a publico?. Esa persona ocupa dicha finca? desde hace cuanto tiempo?

cualquier comentario, si lo desea
priore@icab.es
28/02/2014 16:42
Ahí un papel, no está registrada, tampoco en ningún boletín y si esta ocupandola hace más de 20 años, parece ser que el papel no es oficial. En el registro aparecen mis padres y tenemos las escrituras. De que lo puedo acusar dado de que ahora está haciendo obras y quiere cerrar la parcela.
28/02/2014 17:08
Lo que se discute es quien es el titular o propietario de la finca. Parece claro que el poseedor es el que lleva veinte años ocupándola. El propietario parece que no está claro pues puede existir un contrato privado entre las partes que cede la propiedad al ahora poseedor.

Es un problema a discutir en la jurisdicción civil puesto que, personalmente, no observo ningún delito. Tendrás que aclarar en los juzgados los motivos por los que has permitido una posesión tan larga sin haber hecho nada para recuperarla. Además, habrás de probar que mantienes la titularidad de la finca (está inscrita a nombre de tu padre lo cual es muy importante) y en que condición se encuentra el ahora poseedor disfrutando de esa finca. Puede ser por un precario, un arrendamiento, una cesión de uso, un usufructo, en fin, un motivo por el cual ha estado poseyéndola tanto tiempo sin que, por vuestra parte, se haya hecho nada. Cuanto antes empieces con el proceso mejor pues puedes evitar que se haga cualquier tipo de obra y recuperar la posesión.

Un saludo,

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