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¿Cómo obtener cuentas comunidad?
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¿cómo obtener cuentas comunidad?
En mi comunidad de propietarios hace 3 años que no se celebra la Junta Ordinaria y no hay manera de que se presenten las cuentas por más que se pide.
Esta situación se da desde que se agenció la presidencia una vecina y contrató a un administrador amigo suyo.
El resto de vecinos está de acuerdo con esta situación y no quieren saber nada de cómo se gestiona su dinero, entre otras cosas, porque tienen miedo a la presidenta.
No contenta con eso, tenemos que pagar 700 € al mes durante 2 años para poner un ascensor que se le ha antojado a esta señora y que curiosamente van a montar unos amigos suyos que no son ni empresa aunque lo ha vendido como que lo monta una empresa.
Todo el mundo paga y calla.
¿Cómo puedo unilateralmente pedir las cuentas con éxito?
Tengo fundadas sospechas de que el fraude y la estafa es descomunal.
Esta situación se da desde que se agenció la presidencia una vecina y contrató a un administrador amigo suyo.
El resto de vecinos está de acuerdo con esta situación y no quieren saber nada de cómo se gestiona su dinero, entre otras cosas, porque tienen miedo a la presidenta.
No contenta con eso, tenemos que pagar 700 € al mes durante 2 años para poner un ascensor que se le ha antojado a esta señora y que curiosamente van a montar unos amigos suyos que no son ni empresa aunque lo ha vendido como que lo monta una empresa.
Todo el mundo paga y calla.
¿Cómo puedo unilateralmente pedir las cuentas con éxito?
Tengo fundadas sospechas de que el fraude y la estafa es descomunal.
Usted quiere que se celebre junta?
Deje de aabonar la c omunidad, mano de santo
Para ello lo mejor es que le comunique al inutil de turno, que le envie el n de c/c de la comunidad y que usted lo ingresara (por internet es gratis).
Eso si, separe el dinero, pues despues debera abonarlo antes de la junta para poder votar.
Deje de aabonar la c omunidad, mano de santo
Para ello lo mejor es que le comunique al inutil de turno, que le envie el n de c/c de la comunidad y que usted lo ingresara (por internet es gratis).
Eso si, separe el dinero, pues despues debera abonarlo antes de la junta para poder votar.
La convocatoria se configura como una obligación de la Junta de Propietarios y, por tanto, como un derecho que asiste al propietario. Dice así el art. 16.1 LPH que “La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación”.
Si esa obligación no se cumple cualquier propietario podrá instar judicialmente su cumplimiento. Para ello será necesario iniciar un juicio ordinario, conforme al art. 249.1.8 LEC, y será precisa la intervención de abogado y procurador. Ahora bien, se puede solicitar la imposición de las costas del juicio (los honorarios del abogado y los derechos del procurador) a quien no haya cumplido con este deber, que según la LPH es el presidente de la comunidad.
Si esa obligación no se cumple cualquier propietario podrá instar judicialmente su cumplimiento. Para ello será necesario iniciar un juicio ordinario, conforme al art. 249.1.8 LEC, y será precisa la intervención de abogado y procurador. Ahora bien, se puede solicitar la imposición de las costas del juicio (los honorarios del abogado y los derechos del procurador) a quien no haya cumplido con este deber, que según la LPH es el presidente de la comunidad.
Si no se toman acuerdos en Juntas Generales, debidamente convocadas, no se puede colocar ascensor, ni pagar cuotas mensuales.
Si no se aprueban las cuentas de años anteriores y el presupuesto del año siguiente, no hay obligación de pago de cuotas.
Deje de pagar y que la Comunidad le demande. En el juicio, solicite que se presenten las actas con aprobación de las cuentas y de los presupuestos.
Si no se aprueban las cuentas de años anteriores y el presupuesto del año siguiente, no hay obligación de pago de cuotas.
Deje de pagar y que la Comunidad le demande. En el juicio, solicite que se presenten las actas con aprobación de las cuentas y de los presupuestos.
Creo que hay una opción para ingresarlo en el juzgado, cuando no se está de acuerdo con las gestiones del administrador, pero no se como funciona... informese y cuando vean que no entra dinero en la cta. de la comunidad empezaran a moverse para ver que pasa.. entonces es cuando ud. puede presionar para que se aclaren las cuentas, y no podran demandarlo por impago.
Veo muchas opiniones razonadas, pero aquí hay un problema y es la ignorancia.
Whitewidow dice: El resto de vecinos está de acuerdo con esta situación y no quieren saber nada de cómo se gestiona su dinero, entre otras cosas, porque tienen miedo a la presidenta.
La gente paga y calla, saben que le están estafando o robando, pero son asustadizos y cobardones, no dan la cara y cuando alguien la da, la recriminan e incluso le echan la culpa de lo que ocurre. Esta es nuestra sociedad.
Mire, sin apoyos poco se puede hacer. Una cosa es dejar de pagar como le han dicho habida cuenta que no se han hecho reuniones y por tanto no existen acuerdos, no hay libro de actas o a usted esas actas no le han llegado, pero le repito lo anterior, usted se convertirá en la oveja negra, PERO USTED TIENE RAZON, se lo he puesto en mayúsculas para que lo pueda ver mejor, pero estamos en una sociedad aborregada, asustadiza y cobarde.
Whitewidow dice: El resto de vecinos está de acuerdo con esta situación y no quieren saber nada de cómo se gestiona su dinero, entre otras cosas, porque tienen miedo a la presidenta.
La gente paga y calla, saben que le están estafando o robando, pero son asustadizos y cobardones, no dan la cara y cuando alguien la da, la recriminan e incluso le echan la culpa de lo que ocurre. Esta es nuestra sociedad.
Mire, sin apoyos poco se puede hacer. Una cosa es dejar de pagar como le han dicho habida cuenta que no se han hecho reuniones y por tanto no existen acuerdos, no hay libro de actas o a usted esas actas no le han llegado, pero le repito lo anterior, usted se convertirá en la oveja negra, PERO USTED TIENE RAZON, se lo he puesto en mayúsculas para que lo pueda ver mejor, pero estamos en una sociedad aborregada, asustadiza y cobarde.
