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Compra de Local; licencias, obras y alquiler locales
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- Tema: Compra de local; licencias, obras y alquiler locales
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Compra de local; licencias, obras y alquiler locales
Hola muy buenas,
He estado ojeando el foro, pero no veo una situación igual igual, de ser así pido disculpas.
Soy de la provincia de Alicante, y me ha salido un oportunidad de compra de un local, bastante grande, no he ido a verlo todavia(por las dudas que tengo), que son:
1-El local está según indica el anuncio en un sótano, bajo una comunidad de vecinos.¿Como sé si podré hacer obras despues(dividir local en garajes), y de ser así donde puedo encontrar la normativa(extracción de humos, extintores, etc...) que me indique pasos o normas a seguir.
2-La obra me gustaría hacerla yo mismo, mi trabajo está relacionado con la construcción, y no tiene pinta de requerir mucha obra, más bien pintura y reparar algunas grietas, pintar líneas de separación, y cositas así)
3-Si lo comentado es posible y me pongo a ello, después obviamente querría alquilar las las plazas de garaje, imagino que no tengo que darme de alta, pero hacienda me dejará frito?.
Un saludo y gracias.
He estado ojeando el foro, pero no veo una situación igual igual, de ser así pido disculpas.
Soy de la provincia de Alicante, y me ha salido un oportunidad de compra de un local, bastante grande, no he ido a verlo todavia(por las dudas que tengo), que son:
1-El local está según indica el anuncio en un sótano, bajo una comunidad de vecinos.¿Como sé si podré hacer obras despues(dividir local en garajes), y de ser así donde puedo encontrar la normativa(extracción de humos, extintores, etc...) que me indique pasos o normas a seguir.
2-La obra me gustaría hacerla yo mismo, mi trabajo está relacionado con la construcción, y no tiene pinta de requerir mucha obra, más bien pintura y reparar algunas grietas, pintar líneas de separación, y cositas así)
3-Si lo comentado es posible y me pongo a ello, después obviamente querría alquilar las las plazas de garaje, imagino que no tengo que darme de alta, pero hacienda me dejará frito?.
Un saludo y gracias.
A la pregunta primera: lea el Código Técnico Edificación
Y segun las plazas debera instalar cuadros de alarma Co2, y antiincendios, que usted no podrá realizar.
La extracción de humos supongo que tampoco lo podra instalar usted, la puerta del garaje, la instalacion de baja tension lo mismo.
La verdad no creoque convertir un bajo en garaje sea tan sencillo. Aparte claro del permiso del ayuntamiento
Y segun las plazas debera instalar cuadros de alarma Co2, y antiincendios, que usted no podrá realizar.
La extracción de humos supongo que tampoco lo podra instalar usted, la puerta del garaje, la instalacion de baja tension lo mismo.
La verdad no creoque convertir un bajo en garaje sea tan sencillo. Aparte claro del permiso del ayuntamiento
