El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Compra de local y alquiler por particular
- Foros Legales
- Derecho Tributario
- Tema: Compra de local y alquiler por particular
- Derecho Tributario
Nuevo Comentario
0
Comentarios
Compra de local y alquiler por particular
Quiero comprar un local y dedicarlo a alquiler.
El propietario, que hace casi un año que lo tiene alquilado a un tercero, es un particular que está dado de alta en la actividad económica de alquiler de locales... y por ello me dice que me cobraría el 16 % de IVA por la venta y que yo no tendría que pagar Transmisiones patrimoniales.
¿Es correcto? ¿No tendré problemas?.
Como yo pienso dedicarlo a alquiler (mantendría al inquilino) supongo que he de presentar el 036 y presentar los 300 y 390
Además el IVA que yo pague por la compra del local supongo que lo puedo deducir como IVA soportado y solicitar la devolución del el exceso sobre el que yo repercuta a mi futuro inquilino.
En cuanto a IRPF no he de presentar el 130 y declararía los ingresos como rendimiento de bienes inmuebles.
¿Correcto?.
El propietario, que hace casi un año que lo tiene alquilado a un tercero, es un particular que está dado de alta en la actividad económica de alquiler de locales... y por ello me dice que me cobraría el 16 % de IVA por la venta y que yo no tendría que pagar Transmisiones patrimoniales.
¿Es correcto? ¿No tendré problemas?.
Como yo pienso dedicarlo a alquiler (mantendría al inquilino) supongo que he de presentar el 036 y presentar los 300 y 390
Además el IVA que yo pague por la compra del local supongo que lo puedo deducir como IVA soportado y solicitar la devolución del el exceso sobre el que yo repercuta a mi futuro inquilino.
En cuanto a IRPF no he de presentar el 130 y declararía los ingresos como rendimiento de bienes inmuebles.
¿Correcto?.
