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compra de parcela sin título registrado

1 Comentarios
 
Compra de parcela sin título registrado
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28/07/2003 12:35
Cuales serían los pasos más seguros para realizar una compraventa de una parcela, la cual no está registrada en el Registro de la propiedad según informa el vendedor(el comprador sí la quiere inscribir a su nombre). (El vendedor sí tiene un contrato de compraventa a su nombre)?

En mejor consultar directamente el registro o ir al notario para que sea él el que averigue si hay algún problema (vale la pena)?

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28/07/2003 16:41
Lo mejor que puede hacer es empeczar por el REgistro. Tu podrás realizar la compra igualmente(eso si , aseguráte de que el que te vende es realmente el dueño), pero no podra constar en el Registro. Lo que tiene que hacer es iniciar un exèdiente en el Registro para que se reanude el tracto registral, (es decir, que aparezca en el mismo todo lo que ha pasado con la finca hasta llegar a ti). Es algo lento, y además puede ser costoso, así que en el contrato de comprevacenta privada puedes poner una clausula en la que os pongais de acuerdo sobre quien pagará esto.
Espero haberme explicado claramente y no ser muy liosa

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