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Compra de piso en alquiler de renta antigua

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Compra de piso en alquiler de renta antigua
perfilGerni
07/04/2009 21:47
Quería hacerles una consulta: llevo en alquiler desde el año 80 y ahora los propietarios me ofrecen comprar la vivienda. Por ello, me tasaron la vivienda pero hay muchas cosas que no han tenido en cuenta como el tejado y la fachada que requieren una reforma por estar sin arreglar desde el año 59 mínimo. La tasación asciende a 123.000 euros y quería saber que es lo que tengo que hacer porque me parece desorbitado (es el precio que te vale hoy en día una vivienda igual).
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perfilAcriton
09/04/2009 14:22
Los propietarios no podrán vender la vivienda si Ud. la tiene arrendada. Si lo hacen Ud. tendrá derecho al tanteo y retracto por el mismo precio en el plazo de 15 días.
Negocie con ellos el precio que está dispuesto/a a pagar.
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perfilGerni
13/04/2009 21:23
Lo que quería decir es que a quien se la quieren vender es a mi pero me piden mucho y quería saber si hay alguna ley que estipule cuanto tengo que pagar (en función del alquiler o así).
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perfilJan
14/04/2009 19:40
Hola Gerni. La referedida tasación seguramente se ha realizado sin que la empresa encargada supiera que estaba gravada por un arrendamiento de renta antigua. Dicho gravamen "resta" valor a la viveinda ya que NO puede ser ocupada de inmediato por el comprador.

Dudo mucho que su Arrendador encuentre a un tercero interesado en comprar su vivienda por el citado importe.

Reciba un cordial saludo.
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07/04/2009 21:47
Quería hacerles una consulta: llevo en alquiler desde el año 80 y ahora los propietarios me ofrecen comprar la vivienda. Por ello, me tasaron la vivienda pero hay muchas cosas que no han tenido en cuenta como el tejado y la fachada que requieren una reforma por estar sin arreglar desde el año 59 mínimo. La tasación asciende a 123.000 euros y quería saber que es lo que tengo que hacer porque me parece desorbitado (es el precio que te vale hoy en día una vivienda igual).
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09/04/2009 14:22
Los propietarios no podrán vender la vivienda si Ud. la tiene arrendada. Si lo hacen Ud. tendrá derecho al tanteo y retracto por el mismo precio en el plazo de 15 días.
Negocie con ellos el precio que está dispuesto/a a pagar.
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13/04/2009 21:23
Lo que quería decir es que a quien se la quieren vender es a mi pero me piden mucho y quería saber si hay alguna ley que estipule cuanto tengo que pagar (en función del alquiler o así).
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perfilJan
14/04/2009 19:40
Hola Gerni. La referedida tasación seguramente se ha realizado sin que la empresa encargada supiera que estaba gravada por un arrendamiento de renta antigua. Dicho gravamen "resta" valor a la viveinda ya que NO puede ser ocupada de inmediato por el comprador.

Dudo mucho que su Arrendador encuentre a un tercero interesado en comprar su vivienda por el citado importe.

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