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compra de un piso: hoja de visita de la inmobiliaria
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6 Comentarios
Compra de un piso: hoja de visita de la inmobiliaria
hola a todos.
quisiera hacer una pregunta:
resulta que quiero comprarme un piso pero resulta que el otro dia una agencia immobiliaria me enseño uno que me gusto mucho y resulta que el propietario es familia de mi mujer por parte de su tia.
cuando acabemos la visita el de la agencia me hizo firma una hoja de visita que resulta que tambien ponia que yo me resposabilisaba a no comprarla por mi cuenta en caso contrario debia pagar un cinco por ciento a la agencia.
ahora resulta que ese familiar nos llamo para decirnos que si nos gustaba nos lo vendia el particularmente y nos sale 9000 euros mas barato.
mi pregunta es solo firme yo no mi mujer.
en el papel no ponia fecha de limitacion para yo comprarlo.
es legal que me reclamen ese cino por cien si lo compro por mi cuenta.
otra cosa supongo abra por ley un limite de tiempo para esos contratos.
agradeceria mucho me pudieran ayudar sobre este tema de berdad.
atte. Lowi
quisiera hacer una pregunta:
resulta que quiero comprarme un piso pero resulta que el otro dia una agencia immobiliaria me enseño uno que me gusto mucho y resulta que el propietario es familia de mi mujer por parte de su tia.
cuando acabemos la visita el de la agencia me hizo firma una hoja de visita que resulta que tambien ponia que yo me resposabilisaba a no comprarla por mi cuenta en caso contrario debia pagar un cinco por ciento a la agencia.
ahora resulta que ese familiar nos llamo para decirnos que si nos gustaba nos lo vendia el particularmente y nos sale 9000 euros mas barato.
mi pregunta es solo firme yo no mi mujer.
en el papel no ponia fecha de limitacion para yo comprarlo.
es legal que me reclamen ese cino por cien si lo compro por mi cuenta.
otra cosa supongo abra por ley un limite de tiempo para esos contratos.
agradeceria mucho me pudieran ayudar sobre este tema de berdad.
atte. Lowi
Hombre, Lowi, lo que no está claro es que vaya a una agencia, y ahora como resulta que los conoces, no les pagues por su trabajo y lo compres directamente a los vendedores. Por que ten en cuenta, que el trabajo de una inmobiliaria, es poner en contacto a comprador y vendedor, por eso son intermediarios. Ellos su trabajo ya lo han hecho y deben de cobrar. ¿Te parecería a ti bien cuando llegue final de mes que tu jefe no te pague por que él no ha cobrado? Todos trabajamos para cobrar, no tengas tanta cara y paga por el trabajo que te han hecho. Haz las cosas bien hechas.
Es el mismo tema de siempre, qué casualidad que la gente busca pisos por agencia y todos sabemos cómo trabajan y lo que cobran, pero resulta que después se quejan, si no quieres trabajar con agencia, no lo hagas, nadie te obliga, pero si lo haces, cumple.
A ver si te haría gracia que tu jefe, si lo tienes, no te pagara porque le parece que cobras mucho.
Lowi, la comisión que cobran no es por dos minutos, dos minutos habrán tardado en enseñarte el piso, pero no es ese sólo el trabajo, hay mucho más trabajo detrás de eso.
En todo caso, te parezca un robo o no, tienes que pagar la comisión si quieres comprar el piso, tú misma, para eso te hacen firmar la visita.
Evidentemente que no ponen fechas, te piensas que son tontos? el tiempo en esos casos no puede ser indefinido, por lo que será el juez quien, en última instancia, deberá dictaminar hasta cuándo se aplica, pero decirte, que el periodo es muy extenso normalmente, por encima de los 5 años, para evitar precisamente que hagáis lo que intentáis (los jueces tampoco son tontos).
Nada hija, si quieres el piso, paga, no se te ocurra comprarlo y no decir nada, pues se enteran enseguida gracias al registro, ya que si haces eso, además del 5%, tendrás que pagar gastos de abogado, los tuyos y los de la inmobiliaria, así que tú misma.
La próxima vez, te mueves tú sola y no utilices inmobiliarias.
Por cierto, espero que no se te ocurra ir a un abogado para este caso y después no quieras pagarlo.
A ver si te haría gracia que tu jefe, si lo tienes, no te pagara porque le parece que cobras mucho.
Lowi, la comisión que cobran no es por dos minutos, dos minutos habrán tardado en enseñarte el piso, pero no es ese sólo el trabajo, hay mucho más trabajo detrás de eso.
En todo caso, te parezca un robo o no, tienes que pagar la comisión si quieres comprar el piso, tú misma, para eso te hacen firmar la visita.
Evidentemente que no ponen fechas, te piensas que son tontos? el tiempo en esos casos no puede ser indefinido, por lo que será el juez quien, en última instancia, deberá dictaminar hasta cuándo se aplica, pero decirte, que el periodo es muy extenso normalmente, por encima de los 5 años, para evitar precisamente que hagáis lo que intentáis (los jueces tampoco son tontos).
Nada hija, si quieres el piso, paga, no se te ocurra comprarlo y no decir nada, pues se enteran enseguida gracias al registro, ya que si haces eso, además del 5%, tendrás que pagar gastos de abogado, los tuyos y los de la inmobiliaria, así que tú misma.
La próxima vez, te mueves tú sola y no utilices inmobiliarias.
Por cierto, espero que no se te ocurra ir a un abogado para este caso y después no quieras pagarlo.
Mi caso es el contrario. Resulta que yo vendo mi piso y las inmobiliarias han venido para ponerlo a la venta a través de sus servicios. Nunca he firmado exclusividad ni nada. El caso es que me viene un comprador que vino a ver el piso con una agencia y me pregunta si se lo puedo vender yo directamente.
Yo, sinceramente, no tengo ganas de líos. Porque si lo vendo a través de inmobiliaria como si lo vendo por particular me llevo lo mismo; el caso es que me está achuchando. Qué me recomendáis?
Yo, sinceramente, no tengo ganas de líos. Porque si lo vendo a través de inmobiliaria como si lo vendo por particular me llevo lo mismo; el caso es que me está achuchando. Qué me recomendáis?
no te aconsejo que le des la vuelta a la inmobiliaria.
pese a que me parezca que cobran unas comisiones abusivas y que, en algunas ocasiones, tienen mucho morro, la cuestión es que si tú pactas un trabajo y lo realizan, debes pagarlo.
es como si viene un cliente a mi despacho y le informo de que cobro 1000 euros al minuto; si el cliente está de acuerdo, tendrá que pagar.
nadie obliga a ir a una inmobiliaria y, piensa una cosa, si no hubiera estado la inmobiliaria por medio, posiblemente te pegaras el doble o el triple de tiempo para vender.
saludos.
pese a que me parezca que cobran unas comisiones abusivas y que, en algunas ocasiones, tienen mucho morro, la cuestión es que si tú pactas un trabajo y lo realizan, debes pagarlo.
es como si viene un cliente a mi despacho y le informo de que cobro 1000 euros al minuto; si el cliente está de acuerdo, tendrá que pagar.
nadie obliga a ir a una inmobiliaria y, piensa una cosa, si no hubiera estado la inmobiliaria por medio, posiblemente te pegaras el doble o el triple de tiempo para vender.
saludos.
