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Compra de vivienda con hipoteca de soltero y después me case en gananciales
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10 Comentarios
Compra de vivienda con hipoteca de soltero y después me case en gananciales
Hola, expongo mi duda:
Estando soltero compré una vivienda, con su correspondiente hipoteca. Años después me casé en régimen de gananciales, sin embargo esa hipoteca la he seguido pagando yo con dinero de una cuenta a mi nombre. De hecho lo hicimos así porque tanto mi pareja como yo consideramos que esa vivienda fuese 100% de mi propiedad.
Sin embargo, por ley le correspondería un % de esa vivienda desde el inicio del matrimonio.
¿Habría alguna manera de justificar que esa vivienda fuese 100% de mi propiedad?
Gracias.
Estando soltero compré una vivienda, con su correspondiente hipoteca. Años después me casé en régimen de gananciales, sin embargo esa hipoteca la he seguido pagando yo con dinero de una cuenta a mi nombre. De hecho lo hicimos así porque tanto mi pareja como yo consideramos que esa vivienda fuese 100% de mi propiedad.
Sin embargo, por ley le correspondería un % de esa vivienda desde el inicio del matrimonio.
¿Habría alguna manera de justificar que esa vivienda fuese 100% de mi propiedad?
Gracias.
No entiendo pq estableciste un régimen de gananciales si la casa era tuya e ibas a seguir pagandola tú, para eso separación de bienes. Desde que te casaste, aunque el dinero saliera de una cuenta tuya, al estar en gananciales, el dinero ganado x ambos es de ambos, x lo que ante un juez, le da igual que pagues desde otra cuenta o en efectivo, el dinero que has ganado es de ambos y no tuyo. Por lo que esa casa es, en parte, también suya.
Al menos eso creo
Al menos eso creo
Yo en este foro estoy aprendiendo mucho, y creo que ustedes a partir de ahora también.
A caso renunciariais a una cantidad de dinero X que os cae del cielo?? La respuesta es evidente.
Os toca pelearos en juicios y demostrar que la habéis pagado con dinero privativo. Os pueden dar la razón, pero buscaros un buen abogado porque no va a ser fácil. Es un régimen ganancial y nada es de nadie y todo es de todos.
A caso renunciariais a una cantidad de dinero X que os cae del cielo?? La respuesta es evidente.
Os toca pelearos en juicios y demostrar que la habéis pagado con dinero privativo. Os pueden dar la razón, pero buscaros un buen abogado porque no va a ser fácil. Es un régimen ganancial y nada es de nadie y todo es de todos.
Buenas tardes Jumpy66.
En principio debo señalarle que a la sociedad de gananciales (no a su pareja) le correspondería un porcentaje de esa vivenda si la misma constituyera su domicilio familiar, si no es así y si parte de esa hipoteca se ha pagado con dinero ganancial (usted habla de "dinero de una cuenta a su nombre" pero no aclara si el dinero que nutre esa cuenta es privativo o ganancial) la sociedad de gananciales tendría un derecho de crédito por las cantidades abonadas por tal concepto.
Si esa hipoteca se ha pagado con dinero privativo y de una cuenta cuya titularidad es exclusivamente suya, ya tendría acreditado tal extremo.
Un saludo
En principio debo señalarle que a la sociedad de gananciales (no a su pareja) le correspondería un porcentaje de esa vivenda si la misma constituyera su domicilio familiar, si no es así y si parte de esa hipoteca se ha pagado con dinero ganancial (usted habla de "dinero de una cuenta a su nombre" pero no aclara si el dinero que nutre esa cuenta es privativo o ganancial) la sociedad de gananciales tendría un derecho de crédito por las cantidades abonadas por tal concepto.
Si esa hipoteca se ha pagado con dinero privativo y de una cuenta cuya titularidad es exclusivamente suya, ya tendría acreditado tal extremo.
Un saludo
Gracias por las respuestas.
La vivienda es el domicilio familiar del matrimonio y de nuestros hijos.
Sin embargo la hipoteca la he pagado yo solo desde una cuenta que tenía con anterioridad al matrimonio y en la que solo entra dinero procedente de mi nómina.
Sigo preguntando qué documento o papeleo hay que realizar para que esta vivienda sea 100% de mi propiedad y ningún % corresponda la sociedad de gananciales.
La vivienda es el domicilio familiar del matrimonio y de nuestros hijos.
Sin embargo la hipoteca la he pagado yo solo desde una cuenta que tenía con anterioridad al matrimonio y en la que solo entra dinero procedente de mi nómina.
Sigo preguntando qué documento o papeleo hay que realizar para que esta vivienda sea 100% de mi propiedad y ningún % corresponda la sociedad de gananciales.
