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Comprar parcela rustica con casa casi regalada pero sin papeles
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Comprar parcela rustica con casa casi regalada pero sin papeles
Hola me venden una parcela rustica de unos 1000m2 con casa de 70m2, piscina y pozo a un precio de risa. Todo sin un solo papel, ni en catastro, ni en registro, vamos nada de nada, bueno la parcela esta en catastro porque paga ibi, pero ya está. La compraria por contrato-privado, y el vendedor lleva mas de 20 años con ella, comprobado que es cierto por vecinos y demas.
La cosa está con que tipo de denuncias me podria encontrar si la compro. Ni la pienso registrar ni sacar escrituras ni nada de nada, seguiria igual que la tiene el vendedor por el precio que me pide hasta me daria igual que apareciera dentro de unos años cualquiera reclamando que es suya, se la regalaria sin mas, lo que me da miedo es tener que asumir multas y quisiera saber al menos a cuales me tendria que enfrentar.
Un saludo.
La cosa está con que tipo de denuncias me podria encontrar si la compro. Ni la pienso registrar ni sacar escrituras ni nada de nada, seguiria igual que la tiene el vendedor por el precio que me pide hasta me daria igual que apareciera dentro de unos años cualquiera reclamando que es suya, se la regalaria sin mas, lo que me da miedo es tener que asumir multas y quisiera saber al menos a cuales me tendria que enfrentar.
Un saludo.
Hola, yo es que soy muy legal y es la primera vez que me iba a meter en terreno pantanoso y la verdad es que me asustan las sorpresas, voy al ayuntamiento y me dicen que no me pueden dar licencia para arreglar ni nada, pues la casa es ilegal, que si, que la edificacion existe desde hace años pero que la ilegalidad empieza a contar desde que se termina la casa no desde cuando se empieza y claro habria que demostrar que la casa estaba finalizada hace x años, y no quiero meterme en follones, pero que vamos, el arquitecto me ha dejado entrever que ni me la tira ni me la multa, ahora y si llega otro arquitecto con otra leche. Despues en el catastro no aparece ni por asomo la edificacion, sin embargo en ortofotos y raster de 2001 aparece la edificacion y la piscina, el pozo no. Pregunto por el tema del pozo y me dicen que si me denuncian, seria o lo tapo o multa, vamos que la multa no la ponen de antemano, pero luego viene el catastro que dice que te puede poner una multa de hasta 6000 euros por no haber actualizado los datos. En fin que no se que hacer, tengo ganas de disfrutar de una casita en el campo y ademas barata, pero tambien disfruto mucho durmiendo tranquilo y sin sobresaltos.
