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comprar un piso con garaje; nota simple
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Comprar un piso con garaje; nota simple
Hola, yo quiere comprar un piso con garaje. En nota simple de piso , tiene las inscripciones como:
-Esta finca esta Afecta por su origen a Reservas segun consta los estatutos
-Esta finca queda afecta durante el plazo de cinco anos, a partir del 6 de Octubre de 2020 al pago de la liquidacion o liquidaciones que, en su caso, pueden girarse por el Impuesto de T.P. y A.J.D.
Y nn nota simple del garaje:
-Esta finca esta Afecta a Rservas de Uso de cubiertas y medianerias ciegas y utilizacion de accesos y servicios; y Disposicion de los terrenos no edificiados, edificar sobre ellos y disponer las edificacciones levantadas.
-Esta finca queda afecta durante el plazo de cinco anos, a partir del 26 de Enero de 2015 al pago de la liquidacion o liquidaciones que, en su caso, pueden girarse por el Impuesto de T.P. y A.J.D.
-Esta finca queda afecta durante el plazo de cinco anos, a partir del 26 de Enero de 2015 al pago de la liquidacion o liquidaciones que, en su caso, pueden girarse por el Impuesto de T.P. y A.J.D.
Debo preocuparme?
-Esta finca esta Afecta por su origen a Reservas segun consta los estatutos
-Esta finca queda afecta durante el plazo de cinco anos, a partir del 6 de Octubre de 2020 al pago de la liquidacion o liquidaciones que, en su caso, pueden girarse por el Impuesto de T.P. y A.J.D.
Y nn nota simple del garaje:
-Esta finca esta Afecta a Rservas de Uso de cubiertas y medianerias ciegas y utilizacion de accesos y servicios; y Disposicion de los terrenos no edificiados, edificar sobre ellos y disponer las edificacciones levantadas.
-Esta finca queda afecta durante el plazo de cinco anos, a partir del 26 de Enero de 2015 al pago de la liquidacion o liquidaciones que, en su caso, pueden girarse por el Impuesto de T.P. y A.J.D.
-Esta finca queda afecta durante el plazo de cinco anos, a partir del 26 de Enero de 2015 al pago de la liquidacion o liquidaciones que, en su caso, pueden girarse por el Impuesto de T.P. y A.J.D.
Debo preocuparme?
¿Ha habido una transmisión en octubre del 2020?
Puede usted solventar sus dudas simplemente pidiendo al vendedor que le entregue copia del justificante de haber pagado el ITP de octubre del 2020. O incluso mejor, si se incorpora copia a la Escritura.
El ITP de 2015, a mi entender, ya no es exigible, aunque puede usted hacerla consulta en el foro de tributario: artículos 66.4 RGRVA, 104.1 y 150.5 (actual 150.7) LGT. Ojo: si esa transmisión es de obra nueva y se agotó el plazo de tres años para aportar la Cédula de Calificación en una vivienda protegida, la caducidad cuenta desde que se agotó el plazo.
Las reservas de uso establecidas para los propietarios del estacionamiento son habituales. Se trata de evitar que quien solamente tiene una plaza, pero no un piso, se pasee a su gusto por todo el inmueble. Pero usted tendrá piso también.
Puede usted solventar sus dudas simplemente pidiendo al vendedor que le entregue copia del justificante de haber pagado el ITP de octubre del 2020. O incluso mejor, si se incorpora copia a la Escritura.
El ITP de 2015, a mi entender, ya no es exigible, aunque puede usted hacerla consulta en el foro de tributario: artículos 66.4 RGRVA, 104.1 y 150.5 (actual 150.7) LGT. Ojo: si esa transmisión es de obra nueva y se agotó el plazo de tres años para aportar la Cédula de Calificación en una vivienda protegida, la caducidad cuenta desde que se agotó el plazo.
Las reservas de uso establecidas para los propietarios del estacionamiento son habituales. Se trata de evitar que quien solamente tiene una plaza, pero no un piso, se pasee a su gusto por todo el inmueble. Pero usted tendrá piso también.
