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compraventa de una propiedad con trastero: cuota participación

1 Comentarios
 
Compraventa de una propiedad con trastero: cuota participación
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26/11/2020 16:28
Hola, Tengo una situación de una compraventa de una propiedad con trastero. La vendedora compro en su día la vivienda con los trasteros incluidos y por una cuota de participación del 25 porciento. Al realizarse la venta del inmueble venderá por una parte los trasteros y por otra la vivienda.
La segregación de los trasteros de la vivienda me imagino que cada uno se llevará su cuota de participación en correspondencia de los metros cuadrados útiles que tiene cada propiedad y no al azar como quiera cada uno.

Me gustaría saber si la cuota de participación se divide por los metros cuadrados de cada uno o es a través de la negociación. En el caso de que sea por metros cuadrados y que establezca una ley que así lo sea me gustaría saber en que ley esta o si existe alguna jurisprudencia sobre estos casos para así poder reflejar en la negociación y en las escrituras para que este todo en orden y que cada uno tenga su cuota que le corresponda.

En la ley LPH habla de la cuota de partición de las viviendas pero no aclara nada de los trasteros y que cuota deberían de poseer ya que la ley LPH es de viviendas y locales pero no dice nada de los trasteros.
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pen24
eeid
26/11/2020 17:13
Hay que hacer un recálculo de cuotas y para eso tiene que contratar un Arquitecto, las cosas no se hacen a ojo, hay que aplicar criterios técnicolegales.

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