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Compraventa-Ruptura Pareja

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Compraventa-ruptura pareja
perfilEster
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10/05/2007 18:40
Hola compañeros. Tengo un cliente que ha roto con su novia. Firmaron hace tiempo un contrato privado de compraventa con la promotora. La cuestión es que ella no quiere la oferta que él le ha ofrecido, y él no quiere escriturar con ella dado que ya no tienen ningún tipo de relación. ¿que podemos hacer? Gracias
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perfilIgnacio
11/05/2007 17:51
Si no se ponen de acuerdo... mal asunto... perderán las cantidades entregadas, ellos verán.

Otra posibilidad es vender a un tercero (con el consentimiento del promotor), pero es posible que no se pongan de acuerdo en el precio.
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perfilEster
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14/05/2007 17:16
Gracias Ignacio. Pero me ha surgido una duda ¿Pueden imputarle a mi cliente incumplimiento y ella poder escriturar, o debería rescindirse ese contrato, con la consiguiente pérdida de las cantidades entregadas y firmar uno nuevo para ello?
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perfilIgnacio
15/05/2007 09:00
Lo mejor es hablarlo conla promotora para que escriture solo uno de ellos. En principio a la promotora le deberá dar igual, salvo que se trate de VPO.

No obstante Hacienda "vigila" esas operaciones y es muy posible que la promotora exija que se produzca una cesión de derechos.
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perfilEster
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15/05/2007 10:42
Muchas gracias por tu ayuda.
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perfilIgnacio
15/05/2007 11:06
De nada. hasta otra
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Gracias Ignacio. Pero me ha surgido una duda ¿Pueden imputarle a mi cliente incumplimiento y ella poder escriturar, o debería rescindirse ese contrato, con la consiguiente pérdida de las cantidades entregadas y firmar uno nuevo para ello?
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Lo mejor es hablarlo conla promotora para que escriture solo uno de ellos. En principio a la promotora le deberá dar igual, salvo que se trate de VPO.

No obstante Hacienda "vigila" esas operaciones y es muy posible que la promotora exija que se produzca una cesión de derechos.
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Muchas gracias por tu ayuda.
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