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Compro parte de la casa de mis padres
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Compro parte de la casa de mis padres
Hola Chiripa,
¿Muy caro? Pues depende de lo que usted considere muy caro. No son fijos y se calculan en función del nº de folios, tendrá que preguntar en la notaría. Es un gasto obligatorio, hay que escriturar, si no, no tendrá nada dónde conste que la vivienda es suya.
Además después debería inscribirlo en el registro, no sabría decirle el precio exacto, creo que un 6-8% del valor de la propiedad. Esto no es obligatorio, pero si muy conveniente, porque protege al titular y facilita la transmisión, si algún día quisiera venderla o para sus herederos.
Por último, tendrá que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y sus hermanos tendrán que declarar lo que usted les ha pagado como IRPF.
Le deseo mucha suerte.
¿Muy caro? Pues depende de lo que usted considere muy caro. No son fijos y se calculan en función del nº de folios, tendrá que preguntar en la notaría. Es un gasto obligatorio, hay que escriturar, si no, no tendrá nada dónde conste que la vivienda es suya.
Además después debería inscribirlo en el registro, no sabría decirle el precio exacto, creo que un 6-8% del valor de la propiedad. Esto no es obligatorio, pero si muy conveniente, porque protege al titular y facilita la transmisión, si algún día quisiera venderla o para sus herederos.
Por último, tendrá que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y sus hermanos tendrán que declarar lo que usted les ha pagado como IRPF.
Le deseo mucha suerte.
Corrijo lo anterior, los precios del registro de la propiedad:
- Si el valor de la finca o derecho no excede de 6.010,12 euros: 24,04 euros.
- Por el exceso comprendido entre 6.010,13 y 30.050,61 euros: 1,75 por cada 1.000.
- Por el exceso comprendido entre 30.050,62 y 60.101,21 euros: 1,25 por 1.000.
- Por el exceso comprendido entre 60.101,22 y 150.253,03 euros: 0,75 por 1.000.
- Por el exceso comprendido entre 150.253,04 y 601.012,10 euros: 0,30 por 1.000.
- Por el valor que exceda de 601.012,10 euros: 0,20 por 1.000.
- Si el valor de la finca o derecho no excede de 6.010,12 euros: 24,04 euros.
- Por el exceso comprendido entre 6.010,13 y 30.050,61 euros: 1,75 por cada 1.000.
- Por el exceso comprendido entre 30.050,62 y 60.101,21 euros: 1,25 por 1.000.
- Por el exceso comprendido entre 60.101,22 y 150.253,03 euros: 0,75 por 1.000.
- Por el exceso comprendido entre 150.253,04 y 601.012,10 euros: 0,30 por 1.000.
- Por el valor que exceda de 601.012,10 euros: 0,20 por 1.000.
