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Comunicado de venta del 50% de vivienda

5 Comentarios
 
Comunicado de venta del 50% de vivienda
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26/06/2014 17:12
Buenas tardes.
Divorciado y con sentencia firme, poseo el 50% de la vivienda donde mi ex-mujer vive. Ambos residimos en la provincia de Barcelona.
Quiero desacerme de esa parte de vivienda y asi no tener nada que me vincule a ella.
No me importaria vender mi parte a empresas que compran indivisos, se que pagan poco pero para mi seria un alivio desvincularme.
¿tengo que ofrecerle mi parte a mi ex en primer lugar por derecho? y de ser así, ¿me podeis facilitar alguna plantilla donde le ofrezco mi 50% de la vivienda? he buscado en Google y no encuentro nada.

Gracias.
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01/07/2014 21:31
Una ayuda por favor.
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01/07/2014 21:55
Hola frnvi, para realizar la venta de tu 50% de la vivienda, primero tienes que realizar una división de la cosa común, no se si lo has realizado, ahí es donde puedes vender tu parte a tu ex, es costoso y se pierde mucho por ambas partes.
La segunda propuesta es de comentarlo a tu ex, si le parece de vender tu parte a ella, a ver que te dice, yo te aconsejo ir de buenas aunque pierdas un poco de dinero y te toque bregar con tu ex. Si decide que si, vais a un Notario y se terminó.
No dices si tienes hijos que ocupen la vivienda. Si es así es un poco distinto, pero poco.
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11/07/2014 08:50
En casa hay una menor de 15 años.
La letrada que me llevo el divorcio me dijo que podia pedir la division de bienes al juez una vez hubiera sentencia en firme o vender mi 50% a empresas que compran indivisos (me pagarian poco pero seria la unica solucion rapida), lo que si me dijo que deberia de ofrecer mi parte en primer lugar a mi ex.
Tambien me explico que la empresa que comprara mi parte deberia de esperar a que la menor cumpliera los 18 años para forzar la venta o compra por mi ex y que por eso me la comprarian por un importe bastante inferior al precio justo.
Ya no tengo contacto con mi letrada pero en su dia no me convencio mucho su explicacion.
¿es tal como me explico mi letrada, o va un poco perdida?

Gracias
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24/07/2014 12:58
Ops, no se me explico con claridad de mi duda???
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25/07/2014 14:55
y una duda mas. ¿para dividir la cosa común es indispensable haber realizado la liquidación de gananciales?