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Comunidad garages - todas las plazas pagan la misma cantidad de cuotas aunque hay plazas mas grandes

3 Comentarios
 
24/06/2020 13:23
Robyn
Pues compruebe si el garge es un elemento independiente del edificio y tiene un coeficiente total para contribuir.
Esto lo puede comprobarven los presupuestos anuales o si sabe si el garaje tiene su presidente y hacen juntas solos
24/06/2020 01:15
jalisco
Gracias por su respuesta, lo comprobaré en el registro de la propiedad tal y como me indica.
Hay menos viviendas que plazas de garaje.
23/06/2020 16:37
si en su escritura viene reflejado coeficiente del garaje es que está inscrito como anejo a la vivienda.
vaya al registro de la propiedad y solicite la escritura de división horizontal del edificio y ahí podría venir algo.
si efectivamente figuran como anejos lo más normal y dado que no figura coeficiente alguno es que los gastos se repartan a partes iguales
los estatuos pueden o no existir, no es obligatorio
usted sabe si las 190 plazas corresponden a 190 viviendas?
Comunidad garages - todas las plazas pagan la misma cantidad de cuotas aunque hay plazas mas grandes
23/06/2020 01:49
Hola a todos!
Soy propietaria de una plaza de garaje en una comunidad de 190 plazas donde todas las plazas pagan la misma cantidad en las cuotas, cosa que no me parece normal ya que hay unas plazas mas grandes que otras.
He preguntado al administrador por los estatutos y me ha dicho que no hay, también he consultado mi escritura y solo viene el coeficiente total de participación de los garajes con los gastos generales del edificio que compartimos con los pisos y locales.
He tenido otra plaza de garaje en otro edificio y cada plaza tenia un coeficiente en relación a los m2 que tuviera cada una.
Alguien me puede decir, si no hay estatutos y el coeficiente no viene especificado en la escritura, ¿Cómo se debe de calcula el reparto de cuotas ordinarias y extraordinarias de dichas plazas?
Gracias anticipadas y un salud.