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comunidad y problemas.

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Comunidad y problemas.
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28/11/2006 16:47
Hola.
Recientemente he adquirido una vivienda. En dicha propiedad no existe comunidad de propietarios constituida. Solicito su ayuda para:
1º/ Estatutos y forma de constituir dicha propiedad. Como hacerlo, donde se registra etc..
2º/ En dicho inmueble hay cuatro locales que no pagan comunidad, ni han pagado nunca, ni comunidad, ni arreglos de tejado, fachada ni otros elementos comunes. ¿Estos locales tienen obligacion de pagar sus cuotas de comunidad, asi como los arreglos extraordinarios de elementos comunes? Y si asi fuese: ¿Se les puede reclamar todos estos impagos y sus intereses legales?.
3º/Se esta mirando la posibilidad de poner ascensor. Si se decide poner dicho ascensor, se que es por mayoria de 3/5 de los propietarios. Hay dos propietarios que disponen de buardilla: ¿tienen derecho a un voto por piso y otro voto por buardilla, o solo a un voto?. Los locales que no han pagado tienen derecho a voto si se constituye la comunidad?.
Espero a ver sido claro en mi pregunta.
Gracias de antemano.

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