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Confirmacion de Cuaderno Particional en Notaria.

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Confirmacion de cuaderno particional en notaria.
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04/06/2014 01:01

Buenas Noches.

2 hermanos heredan una vivienda, un terreno rustico y cierta cantidad e un tercer hermano fallecido.
Habiendo falecido los padres muchos años atras.

Pagando el Impuesto de Sucesiones a su debido tiempo, se disponen a repartir la herencia via Cuaderno Particional en Notaria.

El hermano pequeño (Luis) se queda con el inmueble y cierta cantidad de dinero.


El Hermano mayor (Juan) se queda con terreno rustico y dinero.
Igualando con en dinero el valor del inmueble.

El problema es que el inmueble tiene un valor de referencia (el que le da hacienda) que dista mucho del valor real de mercado.
Ambos hermanos acuerdan (a la hora de reapartir la herencia) valorar el inmueble por de bajo del valor de referencia.

¿Al tener que igualar en el cuaderno particional el valor de lo que se adjudica cada uno como ha de hacerse para que todo quede bien atado de cara a un futuro?




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