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Construcción fuera limites edificable y mantenimiento

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Construcción fuera limites edificable y mantenimiento
15/02/2021 10:49
Buenos Dias:

En mi edificio se quiere restaurar la fachada, los demás propietarios quieren que las ventanas de aluminio se paguen de la comunidad ( ya se que esto es así) el problema es que el propietario del primer piso hace 30 años construyó un balcón de obra que cerro construyendo un tejado de obra y todo, este balcón esta fuera de los limites de construcción del edificio y así esta registrado en los planos del catastro,mi pregunta es ¿ tiene la comunidad que pagar la rehabilitación de este balcón que encima esta fuera de los limites de construccion? estoy en cataluña

gracias