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construcción "¿ilegal?" vivienda segunda mano comprada
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construcción "¿ilegal?" vivienda segunda mano comprada
Buenas tardes,
Hemos comprado una vivienda de segunda mano del año 2004. El vendedor realizó el cierre de un porche en la terraza (que es de uso privativo). No sabemos si pidió licencia de obras, pues nos dijo que sí, pero nosotros no hemos visto ningún documento que lo demuestre. Los vecinos saben de esa construcción, pues han hecho "fiestas" en la terraza y parece ser que ninguno se quejó de esa construcción.
He leído que las construcciones ilegales caducan a los 4 o 6 años dependiendo de la comunidad autónoma. Nuestra duda es si esa construcción nos podría dar algún problema.
Añado (Esto es curiosidad, para estar informados). Entiendo que los problemas podrían surgir si un día -caso hipotético-, hubiera problemas con la construcción de ese porche, por ejemplo, de grietas o goteras, y nosotros pensáramos hacer pagar a la comunidad los arreglos del mismo (lo cuál no haríamos, pues entendemos que es una cosa nuestra, y no queremos malos rollos con los vecinos, pues nos acabamos de mudar, aunque legalmente los desperfectos de la terraza le corresponda arreglarlos a la comunidad), al no haber dado consentimiento, la comunidad, no tendría que hacerse cargo del coste, cierto? o, sí al haber "caducado" (no sabemos el año en que el vendedor hizo el porche, pues nos dice que en el 2005, pero no hay ningún documento que lo acredite), la construcción?
No sé si me he explicado bien :-)
Hemos comprado una vivienda de segunda mano del año 2004. El vendedor realizó el cierre de un porche en la terraza (que es de uso privativo). No sabemos si pidió licencia de obras, pues nos dijo que sí, pero nosotros no hemos visto ningún documento que lo demuestre. Los vecinos saben de esa construcción, pues han hecho "fiestas" en la terraza y parece ser que ninguno se quejó de esa construcción.
He leído que las construcciones ilegales caducan a los 4 o 6 años dependiendo de la comunidad autónoma. Nuestra duda es si esa construcción nos podría dar algún problema.
Añado (Esto es curiosidad, para estar informados). Entiendo que los problemas podrían surgir si un día -caso hipotético-, hubiera problemas con la construcción de ese porche, por ejemplo, de grietas o goteras, y nosotros pensáramos hacer pagar a la comunidad los arreglos del mismo (lo cuál no haríamos, pues entendemos que es una cosa nuestra, y no queremos malos rollos con los vecinos, pues nos acabamos de mudar, aunque legalmente los desperfectos de la terraza le corresponda arreglarlos a la comunidad), al no haber dado consentimiento, la comunidad, no tendría que hacerse cargo del coste, cierto? o, sí al haber "caducado" (no sabemos el año en que el vendedor hizo el porche, pues nos dice que en el 2005, pero no hay ningún documento que lo acredite), la construcción?
No sé si me he explicado bien :-)
