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Construir trasteros en zonas comunes
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Construir trasteros en zonas comunes
Acabo de adquirir un local con una participacion del 10% sobre un edificio residencial. Los otros 31 vecinos acordaon en 2018 construir 31 trasteros en un semi-sotano de 250m2 de las zonas comunes (con acceso desde el portal y desde la calle) unicamente para ellos, excluyendome de su disfrute y coste de construcción. El anterior propietario del local no asistió a la junta. Les he pedido que me hagan un trastero a mi tambien (pagandolo yo) o que me den un 10% de los metros cuadros del local, pero se niegan. Yo además pago todos los gastos del portal (incluido asecensores) aunque no tengo ni llave de acceso al portal.
1) Tengo derecho a ese 10% de metros cuadrados para hacerme uno o varios trasteros?
2) A pesar de tener derecho, lo he perdido por la inaccion del anterior propietario y ya ha prescrito?
1) Tengo derecho a ese 10% de metros cuadrados para hacerme uno o varios trasteros?
2) A pesar de tener derecho, lo he perdido por la inaccion del anterior propietario y ya ha prescrito?
Lo primero habria que ver si tiene obligacion de soportar gastos de portal.
Vaya al registro de la propiedad solicite escritura división horizontal, ahi figurara a que gastos tienen que contribuir.
Lo segundo, entiendo que es necesario tener el acta de la junta para saber como está redactado el acuerdo.
No sabemos si esos trateros seran comunitarios o de propiedad
Vaya al registro de la propiedad solicite escritura división horizontal, ahi figurara a que gastos tienen que contribuir.
Lo segundo, entiendo que es necesario tener el acta de la junta para saber como está redactado el acuerdo.
No sabemos si esos trateros seran comunitarios o de propiedad
