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Consulta sobre luz y agua. División horizontal.

2 Comentarios
 
Consulta sobre luz y agua. división horizontal.
07/11/2017 00:41
Hola, estoy pensando en comprar una vivienda , es un derecho de vuelo sobre un solar ( que funciona como garaje), fue construida en los años 80 y la finca ostenta la division horizontal, el titular del derecho de superficie del suelo llego a un acuerdo en esos años con el constructor para que le hiciera un garaje y a cambio éste podría construir arriba del garaje su vivienda otorgándole el derecho de vuelo.Al parecer el titular del derecho de vuelo ademas de construirle el garaje al dueño del solar, en un gesto de agradecimiento colocó un unico contador de luz y agua en la casa que abastece también al garaje por lo que sólo hay un contador de luz y agua que se encuentra en la vivienda, osea le dio la luz y el agua al dueño del garaje en agradecimiento, mi cuestión es si yo compro la vivienda, ¿tengo que seguir pagándole luz y agua al dueño del garaje si compro la vivienda de por vida o que?, ¿si el del garaje vende o lo alquila el garaje también tengo que pasárselo al nuevo de por vida?, ¿puedo cortarle los suministros al del garaje (que averigüe que es abogado) sin repercusiones cuando yo sea el nuevo propietario de la vivienda? en fin que debo o puedo hacer, gracias por su tiempo.
PD: Los recibos de IBI si están separados de vivienda y garaje cada dueño paga el suyo.

Saludos.
chelinka
Manu11
07/11/2017 17:57
Que tengan un contador no significa que el garage no pague ni agua ni luz, En edificios en estas condiciones se suele pagar por coeficientes y si dice que tienen division horizontal es posoble que este asi recogido. Vaya al registro de la propiedad y solicite la escritura de obra nueva y division horizontal y, si hay, estatutos porque ahi vendra reflejado si es un pago por coeficiente o lo asume el propietario de la vivienda....que me extraña.
Por otra parte, usted no puede cortarle los suministras a nadie, por lo que deberia hablar con el propietario del garage, una vez sepa verdaderamente como se hacen los pagos de suministros, y arreglarse con el. Lo mejor es que independizaran los contadores y cada uno tuviera el suyo.
Manu11
Manu11
07/11/2017 22:34
Muchas gracias chelinka por tu respuesta, si alguien más quiere opinar estaría bueno.

Saludos