Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Consulta sobre modificación elementos fachada

6 Comentarios
 
Consulta sobre modificación elementos fachada
10/06/2020 13:37
Buenos días, tengo una consulta sobre una situación que se nos ha planteado en la Comunidad.
El caso es de que un vecino, sin haberlo consultado antes, sacó por un lateral del edificio el tubo de humos de una caldera. Con posterioridad, en reunión de vecinos celebrada se plasmó este tema y por mayoría se acordó que todos los tubos de humos se sacaran por el balcón, sin acordarse en este Acta la retirada de aquel que lo había sacado por otro sitio.
En la actualidad hay un vecino que se queja porque estos humos le entran en una habitación y plantea a la Comunidad que dirija la petición al referido vecino para que reconduzca esa tubería por el sitio permitido.
La duda que tenemos es si podemos obligar a este vecino a que reconduzca y modifique esa instalación aunque la hubiese hecho antes de lo que aprobamos por en Acta de Comunidad.
Muchas gracias.
10/06/2020 14:55
URUX
Cuanto tiempo hace que el vecino hizo lo del tubo.?
10/06/2020 17:04
jalisco
Hola, tres años como máximo.
La situación que se nos presente es que hay ya una queja de un vecino que le entran los humos a su domicilio. Y he buscado por la Ley pero no encuentro información que me pudiera resolver esta duda.
Gracias.
10/06/2020 18:26
URUX
Pues dado que la salida del tubo se hizo sin pedir permiso y dado el tiempo no ha prescrito todavia,
Entiendo que en el acuerdo de forma implicita reconoce que esa salida no es correcta aunque no indique nada del mismo.
Por lo cual haganselo saber al vecino
10/06/2020 18:51
jalisco
Así lo vemos nosotros también, es de sentido común, pero le suena si este tipo de situaciones vienen regladas en algún apartado de la Ley de Propiedad?.
Gracias por su tiempo
10/06/2020 23:30
URUX
La LPH no contempla los miles de casos que se pueden dar en una comunidad.
Pero si indica que para realizar obras en zonas comunes necesita permiso de la comunidad art. 10.3
11/06/2020 10:47
jalisco
Pues muchas gracias, nos ha ayudado con su respuesta. Le vuelvo a dar las gracias por su tiempo.
Un saludo.
Consulta sobre modificación elementos fachada | PorticoLegal
Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Consulta sobre modificación elementos fachada

6 Comentarios
 
Consulta sobre modificación elementos fachada
10/06/2020 13:37
Buenos días, tengo una consulta sobre una situación que se nos ha planteado en la Comunidad.
El caso es de que un vecino, sin haberlo consultado antes, sacó por un lateral del edificio el tubo de humos de una caldera. Con posterioridad, en reunión de vecinos celebrada se plasmó este tema y por mayoría se acordó que todos los tubos de humos se sacaran por el balcón, sin acordarse en este Acta la retirada de aquel que lo había sacado por otro sitio.
En la actualidad hay un vecino que se queja porque estos humos le entran en una habitación y plantea a la Comunidad que dirija la petición al referido vecino para que reconduzca esa tubería por el sitio permitido.
La duda que tenemos es si podemos obligar a este vecino a que reconduzca y modifique esa instalación aunque la hubiese hecho antes de lo que aprobamos por en Acta de Comunidad.
Muchas gracias.
10/06/2020 14:55
URUX
Cuanto tiempo hace que el vecino hizo lo del tubo.?
10/06/2020 17:04
jalisco
Hola, tres años como máximo.
La situación que se nos presente es que hay ya una queja de un vecino que le entran los humos a su domicilio. Y he buscado por la Ley pero no encuentro información que me pudiera resolver esta duda.
Gracias.
10/06/2020 18:26
URUX
Pues dado que la salida del tubo se hizo sin pedir permiso y dado el tiempo no ha prescrito todavia,
Entiendo que en el acuerdo de forma implicita reconoce que esa salida no es correcta aunque no indique nada del mismo.
Por lo cual haganselo saber al vecino
10/06/2020 18:51
jalisco
Así lo vemos nosotros también, es de sentido común, pero le suena si este tipo de situaciones vienen regladas en algún apartado de la Ley de Propiedad?.
Gracias por su tiempo
10/06/2020 23:30
URUX
La LPH no contempla los miles de casos que se pueden dar en una comunidad.
Pero si indica que para realizar obras en zonas comunes necesita permiso de la comunidad art. 10.3
11/06/2020 10:47
jalisco
Pues muchas gracias, nos ha ayudado con su respuesta. Le vuelvo a dar las gracias por su tiempo.
Un saludo.