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contrato de alquiler sin sellar

6 Comentarios
 
Contrato de alquiler sin sellar
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11/03/2009 17:57
me han hecho un contrato de alquiler por inmobiliaria y es privado y no tiene sello, esto es legal? se hacen asi normalmente?
tengo otra duda respecto a la clausula de no tener animales en el piso, si la incumplo supongo que el dueño puede rescindir el contrato, pero me pueden sancionar por esto??
gracias de antemano.
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12/03/2009 11:30
Hola miriam un contrato privado de alquiler es totalmente legal, cosa diferente es que si no lleva timbre del Estado quiere decir que no se ha pagado el impuesto de TPO y AJD por el alquiler, cuesta muy poco dinero y casi nadie lo paga pero para quedarte más tranquila debes pagarlo tú misma en Hacienda.
Por tener animales en casa no existe ninguna sanción hasta donde yo conozco, pero el dueño puede dar por finalizado el contrato por incumplirlo.
abogadoesp@gmail.com
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12/03/2009 11:41
no lleva timbre del estado, pero ese impuesto lo tengo que pagar yo ademas?
otra cosa es que he visto que la vivienda es VPO, yo tenia entendido que las VPO no se podian alquilar, que tiene de cierto?
ademas me dicen que no puedo solicitar la renta basica de emancipacion al ser VPO, no lo entiendo, ya que yo la pido como joven, yo no tengo nada que ver con que la vivienda sea libre o protegida. me parece algo injusto.
perfil
12/03/2009 14:58

Las VPO se pueden alquilar como las demás viviendas, lo único que ocurre es que la renta está limitada por ley y el inquilino tiene que cumplir unos riquisitos para poder alquilarla.

Saludos.
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12/03/2009 15:44
y cuales son las condiciones? porque a mi no me han preguntado nada
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Jan
13/03/2009 11:19
Hola miriam_85. Si se trata de una VPO PARA EL ARRENDAMIENTO la misma está sujeta a unas condiciones especiales reguladas en su propia regulación(estatal y autonómica).

Normalmente en las VPO para el arrendamiento el contrato YA ESTÁ predeterminado por la Comunidad Autónoma(son algo distintos a los contratos de arrendamiento de una vivienda NO calificada como VPO).

Le aconsejo que hable con su arrendador para que la explique qué tipo de VPO es y la normativa a la que está sujeta.

Reciba un cordial saludo.
perfil
13/03/2009 16:39
muchisimas gracias por las respuestas

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