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contrato de arrendamiento de un piso para estudiantes en Barcelona

2 Comentarios
 
11/06/2021 20:48
La liberación hecha por el acreedor a uno de los fiadores sin el consentimiento de los otros aprovecha a todos hasta donde alcance la parte del fiador a quien se ha otorgado.

art 1850 cc

Peor no conozco el Código Civil catalán, y no sé si allí se prevé algo diferente.
11/06/2021 20:28
Así es, el pacto es válido.

Pero los restantes residentes no deberán abonar la totalidad de la renta, ya que si el casero consiente y acepta que un obligado solidario se libere de la obligación, y ello a cambio del pago de una indemnización pactada, no puede pedir la diferencia al resto.

Recomiendo un documento que recoja que nadie tendrá nada que reclamar y que lo firmen todos los interesados.
Contrato de arrendamiento de un piso para estudiantes en barcelona
11/06/2021 10:33
Hola, hemos firmado un contrato de arrendamiento de un piso para estudiantes en Barcelona, los estudiantes firman como inquilinos coarrendatarios los 4 y los padres con sus nóminas, como avalistas solidarios, el contrato se firma con vistas a 5 años y obligatoriedad de permanencia de 1 con la premisa de que si un arrendatario deja el piso debe abonar previo aviso de 1 mes de antelación 1 cuota extra al arrendador.
Mi pregunta es, si el coarrendatario abona esa cuota extra al arrendador,ya no tiene ninguna deuda con este ni con los coarrendatarios a falta de 2 meses de termino del contrato , es decir si julio y agosto son los dos últimos meses y lo dejan en final de junio, que deben solo la compensacion al dueño y quedan los dos meses siguientes para que los paguen únicamente los restantes?