¡Hola, haber si alguien me puede echar una mano! Vendí una parcela en el 2006, los pagos se hicieron conforme al contrato, pero el último se haría a la firma de las escrituras. No pusimos plazo pendiente de que el ayuntamiento recalificara el terreno a suelo urbanizable. Esto ya ha ocurrido después de casi tres años, pero ahora el comprador no quiere escriturar porque dice que no tiene liquidez por la crisis. ¿Le puede obligar a escriturar y por tanto a que me paguen casi el 50% del último pago? ¿Si interviniera la justicia , se obligaria al comprador a cumplir el contrato ,cuanto tiempo como máximo transcurriría para que se cumplíera?
Hola amiga el art.1124 del codigo civil te da dos opciones pedir el cumplimiento o bien la resolución, el problema es si no puede cumplir, le has mandado ya notificación pidiendo el cumplimiento, inclusi al tratarse de bienes inmuebles es posible que puedas optar a la resolución sin acudir a los tribunales, mediante requerimiento. CORREO CONTACTO oscarjiro@hotmail.com