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Contrato firmado sin poder entrar por covid-19
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Contrato firmado sin poder entrar por covid-19
Firmo un contrato de alquiler el 28 de Febrero para entrar el 1 de Abril. En ese momento se dejan pagadas 2 fianzas y el primer mes.
Dado que el gobierno decreta el estado de alarma el 13 de Marzo que prohíbe las mudanzas y además que me encontraba en otra comunidad autónoma, la mudanza es imposible.
El 30 de Junio me siento con el de la inmobiliaria y firmo un documento tipo de rescisión para la devolución de las fianzas, entre tanto me he quedado sin trabajo.
Ahora resulta que los caseros se están haciendo los locos para devolverme siquiera las fianzas, es más, yo les pido la devolución del primer mes también, por concepto:
- Las fianzas creo recordar que el casero sólo se las puede quedar por desperfectos y/o deudas, la primera es imposible obviamente y la segunda entiendo que tampoco hay deuda porque no se "prestó el servicio", yo nunca viví ahí.
- El primer mes: porque yo nunca he vivido ahí.
¿Me da la ley la razón?
Dado que el gobierno decreta el estado de alarma el 13 de Marzo que prohíbe las mudanzas y además que me encontraba en otra comunidad autónoma, la mudanza es imposible.
El 30 de Junio me siento con el de la inmobiliaria y firmo un documento tipo de rescisión para la devolución de las fianzas, entre tanto me he quedado sin trabajo.
Ahora resulta que los caseros se están haciendo los locos para devolverme siquiera las fianzas, es más, yo les pido la devolución del primer mes también, por concepto:
- Las fianzas creo recordar que el casero sólo se las puede quedar por desperfectos y/o deudas, la primera es imposible obviamente y la segunda entiendo que tampoco hay deuda porque no se "prestó el servicio", yo nunca viví ahí.
- El primer mes: porque yo nunca he vivido ahí.
¿Me da la ley la razón?
Gracias por la respuesta. Tendré que valorarlo porque ahora me dicen que, claro que en el contrato pone que debería pagarles mínimo 6 meses pero que me ofrecen no exigirme nada y devolverme la una fianza (entiendo que porque no les "duele", quiero decir que será la que estaba depositada en el IVIMA y se la devuelven y me la devuelven a mí, no tienen que poner dinero suyo).
Lo voy a consultar con el abogado a ver si merece la pena y a ver cómo lo podemos enfocar. Yo tal como lo veo es que, como nunca llegué a entrar porque estaba prohibido mudarse por decreto, no hay nada. Vamos, que el perjuicio económico no se lo causo yo sino las circunstancias de fuerza mayor, a cualquiera que se lo hubiera alquilado así le hubiese pasado lo mismo.
Otra cosa, el contrato está firmado con una chica joven como propietaria pero me da la sensación que el piso es de los padres ¿cambiaría algo la situación?
Lo voy a consultar con el abogado a ver si merece la pena y a ver cómo lo podemos enfocar. Yo tal como lo veo es que, como nunca llegué a entrar porque estaba prohibido mudarse por decreto, no hay nada. Vamos, que el perjuicio económico no se lo causo yo sino las circunstancias de fuerza mayor, a cualquiera que se lo hubiera alquilado así le hubiese pasado lo mismo.
Otra cosa, el contrato está firmado con una chica joven como propietaria pero me da la sensación que el piso es de los padres ¿cambiaría algo la situación?
