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¿cuantos años me quedan?

4 Comentarios
 
¿cuantos años me quedan?
21/04/2004 13:10
Hola a todos y gracias adelantadas.
Mi cuestión es la siguiente: existe un contrato de arrendamiento del año 1982. En el año 1991 se produce un traspaso de local de negocio a una comunidad de bienes y a mi me gustaría saber cuanto tiempo restaría de contrato, porque no sé si son 20 años desde la entrada en vigor de la nueva ley, o desde el traspaso......ni hasta que año podrían los arrendatarios estar en ese local de negocio.

Gracias de nuevo.
21/04/2004 15:34
si es un local de negocio en el que se desarrollan actividades comerciales se extiguirá a los 20 años desde la entrada en vigor de la ley, o lo que es lo mismo, el contrato se extigue el 1 de enero de 2015. El problema es que como se produjo un traspaso en los 10 años anteriores a la entrada en vigor de la ley, el plazo se incrementa en cinco años más, es decir, finaliza el 1 de enero de 2020.

Es importante el tipò de local de negocio, porque si no se dedicara a una actividad comercial, los plazos se reducen considerablemente.

Un saludo
Virginia
varce76@hotmail.com
21/04/2004 17:10
Muchas gracias Virginia. En cuanto a la actividad desarrollada en ese local, el mismo está destinado a taller de reparacion de vehículos, actividad que no sé si entraría en esa categoría en la que los plazos vendrían a reducirse.

Saludos y gracias de nuevo.
22/04/2004 11:18
Un taller de reparación de vehículos es una actividad comercial.

Un saludo
Virginia
22/04/2004 12:09
Podríais indicarme como quedarían reducidos esos plazos. ¿Hasta cuando tendrían derecho de ocupar el local los arrendatarios?

Gracias