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Daños agua por filtraciones y/o estructurales
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Daños agua por filtraciones y/o estructurales
Tengo una segunda vivienda en Benidorm, de esquina, con usufructo del final del pasillo de unos 3 metros cuadrados, al que solo puedo acceder Yo.
En una reunión de la comunidad de propietarios se dijo y figura en acta que, todos los daños en la zona usufructuaria sería a cargo del usufructuario.
En las últimas lluvias habidas en enero 2020, nos ha entrado agua, por lluvia sesgada, en la fachada del pasillo.
Esto ha ocurrido a casi todas las viviendas de esquina como la mía, filtrándose agua de las de arriba hacia las de abajo. Y no es la primera vez que ocurre.
Si bien mi seguro se hace cargo de los daños, el problema sigue latente dado que al llover torrencialmente vuelven a ocasionarnos daños por filtraciones. Que puedo hacer y contra quién he de dirigir la reclamación? Gracias.
En una reunión de la comunidad de propietarios se dijo y figura en acta que, todos los daños en la zona usufructuaria sería a cargo del usufructuario.
En las últimas lluvias habidas en enero 2020, nos ha entrado agua, por lluvia sesgada, en la fachada del pasillo.
Esto ha ocurrido a casi todas las viviendas de esquina como la mía, filtrándose agua de las de arriba hacia las de abajo. Y no es la primera vez que ocurre.
Si bien mi seguro se hace cargo de los daños, el problema sigue latente dado que al llover torrencialmente vuelven a ocasionarnos daños por filtraciones. Que puedo hacer y contra quién he de dirigir la reclamación? Gracias.
Pida al seguro que identifique el origen del daño, si es, como dice, en "la fachada del pasillo" y por filtraciones en la fachada, eso es elemento común, y lo que digan los estatutos sobre usufructo no puede cambiar una calificación legal, por tanto la reparación de elementos comunes corresponde a la Comunidad, y debe usted hace llegar su reclamación al administrador.
En la práctica, es muy difícil que filtraciones de lluvia afecten a edificios a través de elementos privativos, porque prácticamente toda la envolvente de una edificación es elemento común de la misma.
De todos modos hay un foro de Propiedad horizontal, puede preguntar también allí.
En la práctica, es muy difícil que filtraciones de lluvia afecten a edificios a través de elementos privativos, porque prácticamente toda la envolvente de una edificación es elemento común de la misma.
De todos modos hay un foro de Propiedad horizontal, puede preguntar también allí.
